据彭博社报道，在经过多年打击房价的努力后，中国正在加大力度打破房价不断上涨的恶性循环。房价上涨导致人们越来越买不起房。

最近几天，中国提高了一个主要城市的抵押贷款利率，誓言要加快政府补贴租赁住房的发展，并加强对从开发商融资、新挂牌房价到产权转让等方方面面的审查。国务院副总理韩正重申国家领导人名言“房子是用来住的，不是用来炒的”，他补充说，房地产不应该被用作刺激经济的短期工具。

对房地产业的进一步关注，呼应了政府对教育等行业进行范围更广的打击，这些行业被认为扩大了社会不平等。随着中国经济放缓以及试图提高出生率，最近所颁布的政策强调了中国缩小贫富差距以及解决不断缩小的上升渠道的决心。

Prospect Avenue Capital（PAC）驻北京的创始合伙人廖明表示：“中国房地产行业一直是不满情绪的最大来源之一，政府决心控制房价，以免社会动荡。这些措施旨在缓解公众对（经济）不平等的担忧，呼应了限制教育机构的政策。”

多年来，尽管中国一直在努力给房价降温，但分析师表示，这一轮打击行动将有所不同。韩正关于避免利用房地产为经济提供短期刺激的言论是一个明显信号。

以陆挺为首的野村证券（Nomura）分析师在一份研究报告中写道：“过去，中国政府一直利用房地产行业来稳定整体经济增长。”他们还表示，预计中国政府将改变策略。但由于担心出现系统性金融危机，这次政策制定者不会取消房地产限制。

另一个信号来自政府，最近加强监管从项目开发、房屋销售到租赁和物业管理服务等各个领域。八个政策机构在一份联合声明中表示，他们将加大对不当行为的惩罚力度。首当其冲的将是那些拖欠债务、推迟预售房屋交付或引发负面消息或市场担忧的开发商。

地方官员的职业生涯岌岌可危。7月22日，住房和城乡建设部官员张其光表示，那些监管不力的官员将被问责。

周一（当地时间7月26日），官媒新华社发表评论，敦促全国政府将房价控制在合理水平，并将其作为一项紧急任务。

新华社表示，新居民和年轻人买不起或租不起好房子。这些问题在有人口流入的城市和大城市中尤其严重。

投资者的反应是抛售地产股，最近一连串的消息给开发商带来了更大压力，这些开发商已经面临去杠杆化和满足中国债务指标“三条红线”的压力。

中国恒大集团在过去两个交易日下跌了20%，而中国收入最高的房地产公司万科同期下跌了14%。

周一，中诚信国际信用评级公司将其对中国房地产行业的展望从稳定调为负面，原因是担心政策收紧和投资者信心减弱。

法国外贸银行（Natixis）驻香港的亚太首席经济学家艾丽西亚·加西亚·埃雷罗表示：“在中国，拥有房产是收入不平等加剧的主要原因之一，因此打击将会到来，而且来势汹汹。”她估计，抵押贷款的成本将会增加，房产税等也会增加，尤其是对那些拥有多套住房的人来说。

社交媒体评论员Ren Yi在网上评论中写道，这些政策将会持续下去。他说：“中国领导人正从更大的角度考虑这个问题。房地产不仅仅是一个调控经济的工具，它还是所有社会经济和政治的根源问题。房价问题必须得到解决。”

政府需要保持一种微妙的平衡。据前对冲基金经理、现撰写金融文章的马克·鲁宾斯坦（Marc Rubinstein）说，房地产业占美国经济的比重从1995年的5%上升到了13%。

政策失误可能会给银行体系带来意想不到的后果。中国各银行对房地产业的未偿贷款超过50万亿元，超过其他行业，约占全国贷款总额的28%。

麦格理资本证券的中国经济主管拉里·胡（Larry Hu）说：“在中国，房地产是金融风险和财富不平等的根源，它值得关注。”