BMO资本市场经济学家说，加拿大人将不得不调整他们对未来正常抵押贷款利率水平的预期，据BNN。

罗伯特·卡夫西奇周五说，自2008年金融危机以来，加拿大人已经习惯的利率远远低于他们今后的水平，”作为购房者和投资者，这是我们必须做出的调整。很多人被哄骗了，认为我们在过去十年中看到的情况是正常的，我认为我们在金融危机后到大流行的早期看到的利率水平是例外，而不是正常。”

加拿大银行本月早些时候恢复了加息周期，将加拿大的主要贷款利率提高到4.75%。卡夫西奇承认这是一个很高的水平，但他坚定地认为利率将保持在2%以上，”5%到6%的贷款利率是非常限制性的，而且很高，但是不要希望我们在未来几年内回到2%或更低的抵押贷款利率，也许现在的中性抵押贷款利率，甚至比我们上个周期所习惯的要高100个基点。”

对于那些想要买房的人来说，卡夫西奇认为过去几个月看到的需求水平可能会开始放缓，”由于加拿大银行在6月份从旁观者的角度出发，提高了利率，住房市场的势头将受到考验。”

“这个市场有很大的心理成分，因为几乎在加拿大银行说他们已经完成加息的那一刻开始加速，”卡夫西奇说。”当房价以20%的速度下跌时，谁愿意跳进住房市场，为普通价格的房屋支付一百万加元？现在加拿大银行再次紧缩，我认为你会看到这种心理降温。”

然而，卡夫西奇担心高人口增长正在促进需求，并将挑战购房者希望远离高利率市场的心理，”最终，我们仍然拥有自至少1970年代初以来最强劲的人口增长。这些新的家庭和加拿大人需要一个居住的地方，而我们只是在物理上无法用供应来满足这种需求，基本需求将在今年下半年，与消费者的心理达成某种程度的僵局。”

谈到促进住房供应，卡夫西奇认为加速新建筑项目并不是答案，”这不是解决方案，这是一个崇高的、值得赞扬的目标，但这不是我们可以达成的。行业已经在100%的产能下运行，建筑业的就业率处于历史最低水平。认为我们可以在已经完全捉襟见肘的水平上将产出翻倍，似乎是一个雄心勃勃的目标，我不认为我们会做得到。”