据路透，4月份美国单户住宅建筑商的信心，连续第四个月得到改善，但建筑材料的短缺仍然是一个挑战。周一的其他数据显示，纽约州制造业活动在五个月内首次出现增长。房产和制造业受到了美联储加息的冲击。

尽管如此，经济的其他部门开始显示出加息的压力。3月份的零售额连续第二个月下降，就业增长正在放缓。

牛津经济研究院首席经济学家迈克尔·皮尔斯说：”这也再次表明，银行业的冲击对经济的任何打击都会有很大的滞后性，这将使美联储在短期内专注于对抗通货膨胀。”

全国住房建筑商协会（NAHB）/Wells Fargo住房市场指数本月上升了一个点至45，是9月以来的最高水平。读数低于50,将表明更多的建筑商认为情况不佳。

路透社调查的经济学家曾预测该指数将维持在44点不变。

NAHB主席、阿拉巴马州伯明翰的建筑商爱丽丝·休伊在一份声明中说：”建筑商注意到，抵押贷款利率进一步下降到6%以下，将为住房的进一步需求定价。尽管如此，行业继续受到建筑材料问题的困扰，包括无法获得电力变压器设备。”

新房销售已连续三个月上升，买家急于利用任何抵押贷款利率下降的机会。根据抵押贷款融资机构Freddie Mac的数据，受欢迎的30年固定抵押贷款的利率，已经从11月初的7.08%的高峰下降到上周的6.27%。

抵押贷款利率一直在下降，住宅投资已经连续七个季度萎缩，这是自2007-2009年大萧条引发的房地产泡沫崩溃以来最长的一次。

NAHB调查发现，本月有30%的建筑商报告降价，低于3月份的31%。使用激励措施促进销售的比例，从3月份的58%攀升至59%。

调查显示，目前的销售状况上升了2个百分点，达到了51，对未来6个月的销售预期上升了3个百分点，达到了50。这是自去年6月以来这两项指标首次达到或超过50分。

衡量潜在买家流量的部分没有变化，为31。

在周一的另一份报告中，纽约联储表示，关于当前商业状况的 “帝国指数 “本月跃升35.4点，读数为10.8。这是自去年7月以来的最高读数。

经济学家曾预测该指数将为-18.0。高于零的读数表明纽约州的制造业正在增长。

这种反弹对全美的制造业活动来说是一个令人鼓舞的迹象，美国制造业活动正因支出从商品转回服务而受到影响。

美联储上周五报告说，在10月至12月期间以3.1%的速度下降后，第一季度制造业产出的年化增长率为0.3%。

美国供应管理协会对全国制造业活动的衡量指数已经连续5个月收缩，其所有子指标在3月份低于50的门槛，这是2009年以来的第一次。

纽约联储的调查显示，本月新订单指数上升了46.8点，达到25.1，而出货量指数反弹了37.3点，达到23.9。但是，制造业的就业率继续下降，而工厂面对的原材料等价格的上涨则有所缓解。

尽管如此，企业并没有预期未来六个月的状况会有明显改善。调查对未来商业状况的衡量标准从3月份的2.9上升到6.6。

新订单和出货量被认为有小幅增长，就业也在增长。资本支出指数上升3.2点至16.5，而技术支出指数从3月份的13.3降至10.3。