据市场观察报道，美国的抵押贷款利率六周来首次下降，因为美国经济正在应对银行倒闭事件和未来的不确定道路。

根据房地美周四（当地时间3月16日）发布的数据，截至3月16日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.60%，较前一周下降了13个基点。

上周，30年期抵押贷款的平均利率为6.73%。去年，这一利率则为4.16%。

15年期抵押贷款的平均利率从前一周的5.95%降至5.9%。一年前的利率为3.39%。

房地美关于抵押贷款利率的周度报告，是基于从全国各地贷款机构收到的数千份申请得出的数据，这些申请是在借款人申请抵押贷款时提交给房地美的。

《抵押贷款新闻日报》单独发布的数据显示，截至周四上午，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.55%。

房地美首席经济学家萨姆·卡特在一份声明中写道：“金融市场的动荡正给利率施加巨大的下行压力，这在短期内应该会使借款人受益。”

鉴于目前抵押贷款利率的波动性，卡特敦促购房者四处寻找更多的利率报价，不要拘泥于一家贷款机构。

卡特表示：“我们的研究得出的结论是，购房者通过花时间在多个贷款机构之间进行选择，每年有可能能够节省600至1200美元。”

全美抵押贷款银行家协会总裁兼首席执行官鲍勃·布罗克斯米特在一份声明中表示，利率的下降正在推高抵押贷款需求。

他补充道：“随着春季购房季的到来，预计利率会进一步走低，这可能会刺激更多的抵押贷款申请。”

市场反应方面，在周四下午的交易时段，10年期美国国债收益率低于3.5%。