据彭博社报道，上周，美国一项房屋购买申请指标，跌至1995年以来的最低水平，原因是抵押贷款利率升至3个月来的最高水平，打击了艰难企稳的房地产市场。

周三（2月22日）公布的数据显示，截至2月17日当周，美国抵押贷款银行家协会(MBA)购房抵押贷款申请指数下跌超过18%，至147.1，为2015年以来最大跌幅。

截至2月17日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上涨23个基点，至6.62%，为去年11月以来的最高水平。此前零售销售和就业市场数据强于预期，同时月度通胀数据依然强劲，这迫使投资者加大了对美国央行将不得不在整个夏季继续提高政策利率的押注。

去年10月，随着美联储以40年来最快的速度上调基准政策利率，抵押贷款利率飙升至7%以上，但在去年年底有迹象显示通胀正在减弱后，抵押贷款利率开始下降。对利率敏感的房地产行业，在美联储的行动中受到最大冲击。

这份报告显示了美联储过去一年为遏制快速通胀而加息的影响，以及人们对央行官员将继续提高借贷成本的预期。更新频率更高的《抵押贷款新闻日报》周二公布，30年期美国国债利率为6.87%。

周二公布的其他数据显示，1月份成屋销售连续第12个月下降，降至2010年以来的最低水平。

MBA再融资申请指数上周下降2.2%，至三周低点。抵押贷款申请总量下降了13%以上，是自9月最后一周以来的最大降幅。节假日前后的数据可能会出现波动，而这些数据是在周一总统日之前公布的。

这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查采用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。