#美国经济 据CNBC报道，美国抵押贷款利率连续第三周下降，而抵押贷款需求也再次上升。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，上周房屋贷款申请总量较前一周增长7%。

符合规定贷款余额（至多72.62万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.23%下降至6.2%，首付20%的贷款点数0.67上升至0.69（包括发起费）。

与前一周相比，住房贷款再融资申请增幅最大，达到15%。与去年同期相比，这一数字仍下降了77%，但这一年度增幅现在正在迅速缩小。

购房抵押贷款申请本周增长3%，但同比下降39%。随着房价略微回落，购房者仍在慢慢重返市场。然而，由于库存较低，可供选择的房屋仍然少得可怜。

MBA经济学家乔尔•坎(Joel Kan)表示：“购房活动依然不温不火，但如果利率继续下降，房价进一步降温，我们预计潜在买家将重返市场。许多人一直在等待负担能力的挑战消退。”

抵押贷款利率本周开始小幅上升，但仍处于近期的较低范围内。购房者正在重返市场，那些错过了抵押贷款再融资机会的房主们正在抓住这个机会。一些房地产经纪公司，如Redfin报告说，在这样的利率水平下，买家的兴趣有所上升，但房地产市场似乎仍处于观望状态，因为潜在的卖家和买家都在观望，等待价格的波动。

由于市场上待售的房屋数量仍然很低，房地产市场仍处于低迷状态。即将到来的春季销售季将告诉我们，那些坐拥超低抵押贷款利率的房主是否会愿意出售。