据CNBC报道，抵押贷款利率在年底上升后，上周大幅下降。这推动了希望节省月供的现有房主的需求，但对可能的购房者来说，这并没有引起他们的兴奋。

因此，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的季节性调整指数显示，上周抵押贷款申请总量与前一周相比仅增长了1.2%。

上周，符合规定贷款余额（至多64.72万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.58%降至6.42%，首付为20%的贷款的点数仍为0.73（包括发起费）。一年前，这一利率为3.52%。

MBA经济学家乔尔·坎（Joel Kan）说：“上周抵押贷款利率下降，市场对显示经济疲软和工资增长放缓的数据作出了反应，调查中所有贷款类型的利率都有所下降。”

利率的下降引发了房屋再融资申请的5%的增长。然而，申请量仍然比一年前的同一周低86%。

抵押贷款技术和分析公司Black Knight的数据显示，即使利率低于去年秋天超过7%的高点，按照目前的利率，只有27万借款人可以从再融资中受益。一年前利率是现在的一半，大约有700万借款人可以受益。

当周购买房屋的抵押贷款申请下降了1%，比上年同期低44%。这是自2014年以来的最低水平。如今的买家不仅要面对更高的利率，还要面对供应的减少。他们也看到了价格的下降，可能正在观望价格会跌到多低。

本周到目前为止，抵押贷款利率一直在狭窄的范围内移动。市场正在关注定于1月12日发布的月度消费者物价指数（CPI）数据。如果通胀进一步降温，抵押贷款利率可能会进一步下降。