据CNBC报道，在12月上半月的短暂缓解之后，美国抵押贷款利率在年底前再次上升，令抵押贷款需求承压。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，上周末抵押贷款申请数量较两周前下降了13.2%。上周因为假期，MBA没有报告数据。

符合抵押贷款限额要求（647200美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从两周前的6.34%上升至6.58%。截至2021年底，此利率为3.33%。

再融资需求对每周利率变化最敏感，其较两周前下降16.3%，较2021年同期下降87%。

MBA经济学家乔尔·坎（Joel Kan）指出：“抵押贷款利率低于2022年10月的高点，但必须大幅下降才能产生额外的再融资活动。”

购房抵押贷款申请较两周前下降12.2%，同比下降42%。这是自1996年以来的最低水平。

坎表示：“购买申请受到了新房和现房房屋销售放缓的影响。尽管美国许多地区的房价增长放缓，但抵押贷款利率的上升，继续给购房者的负担能力带来压力，并使潜在购房者远离市场”。他还指出了更大规模经济衰退的威胁。

新年开始，抵押贷款利率本周略有下降，但所有人的目光现在都集中在非常重要的月度就业报告上，预计报告将于周五发布。利率可能会随着就业数据的变化而发生更大的变化，但目前还不清楚具体走向如何。