最富有的美国人正睡在这座不夜城中。

商业内幕网报道，纽约市的住房市场可能经历了一个“火热之夏”，但它仍然没有恢复其大流行前的光辉。根据PropertyShark周一（当地时间11月8日）发布的报告，曼哈顿在2021年跌出了前20个最昂贵的社区名单。该报告称，在其追踪中，曼哈顿首次没有出现在全国最昂贵的社区名单中。

排名显示，尽管曼哈顿正在复苏，但它已经不是2020年初的那个城市了。 2020 年作为美国新冠疫情危机的中心时，它的经济受到了影响。

尽管此后曼哈顿的复苏十分显著，大约83%的居民至少接种了一剂疫苗，日常生活与2020年大部分时间里的安静隔离相去甚远，但PropertyShark的报告显示，美国人的财富转移到其他地方。纽约市只有6个社区进入榜单前100名，低于2020年的10个。

该州最昂贵的邮编（邮编对应特定社区）出现在汉普顿地区。萨加波纳克(Sagaponack)是美国第三昂贵的社区，房屋销售价格的中位数为500万美元。曼哈顿社区的衰落和汉普顿的崛起，与纽约富人为逃离密集的城市而进行的大范围迁移相呼应。

曼哈顿仍然拥有一定份额的高价位社区。邮政编码10013——覆盖翠贝卡（TriBeCa）、苏荷（SoHo）、小意大利（Little Italy）和哈德逊广场（Hudson Square）的部分地区——是全国第22位最昂贵的社区。中位数售价为320万美元。这比去年的水平上升了7%。尽管如此，该地区仍未从2020年全年19%的价格下跌中完全恢复。

邮政编码10007紧随其后，位居第25位，房屋中位售价为310万美元。该地区涵盖曼哈顿市中心以及翠贝卡和苏荷的一些区域。整个2021年的销售价格略有下降，导致该地区比2020年的排名骤降14位。

在复苏期间，PropertyShark列表的其余部分显示出相对较小的变化。加州阿瑟顿湾区连续第五年占据蝉联榜首。它的中位售价从全年的700万美元上升到750万美元。湾区是最昂贵的大都市区，有47个邮政编码进入前100名。

在过去的12个月里，洛杉矶也保持了其财富。有21个全国最昂贵的社区，其中贝弗利山庄的90210邮编所在地和沿海的太平洋帕利塞兹社区排名前十。

正如曼哈顿在封锁期间经历了最严峻的转变，其房地产环境可能面临最持久的变化。这个城市仍然是全国最昂贵的城市之一。但随着房价继续飙升， 曼哈顿的房价正定格在一个稍低的上限。