据Thisismoney网站消息，随着 “印花税假期”  的结束，明年春季，英国的房屋销售可能会急剧下降。当前，因印花税下调引发的购房潮阻塞了购房渠道，并造成了房屋交易延迟，如果购房者不继续推进交易，他们可能会错过明年3月31日的印花税假期截止日期，特别是考虑到中间有诸多节假日。

为了刺激禁售期过后的房地产市场，英国实行了为期6个月的印花税减免期 （“印花税假期” ），取消了高达50万英镑的标准税率（折合人民币432万元）。这一措施成功地在疫情期间提振了房地产市场，造成了购房需求的激增。但由于禁售活动释放出被压抑的需求，积压待完成的房屋交易数量已经明显增加。

行业机构在致印度总理里什•苏纳克(Rishi Sunak)的一封信中，呼吁延长印花税，以便有时间应对被压抑的需求。在信中，他们解释说:“如果不能让这些房屋顺利完成交易，就会产生连锁反应，导致消费者最终可能无法继续购买，因为他们在明年3月底以后要支付一大笔印花税费用。”

同时，他也呼吁政府在圣诞节前宣布延长印花税假期，以防止未来出现房地产市场的“断崖式”下跌。

“通过现在采取行动，政府可以释放系统中的压力，让交易得以完成，并避免整个市场的推动者和企业陷入无序和痛苦的时期。”Sunak说，任何延长印花税或逐步调整印花税的措施都将有助于缓解消费需求的急剧下降。更贴切地说，房地产市场的活跃推动了消费者对更广泛经济领域的信心，而收紧贷款和房价下跌则导致消费者信心下降，经济活动出现实质性下降。

在此之前，房地产网站Zoopla本周透露，等待成交的房屋数量比往常高出50%。禁售令后的创纪录销量使得目前通过该系统的房屋比去年同期增加了14万套，使未完成交易总数达到18万套。

Zoopla还表示，已商定的销量在8月份见顶，增长62%，7月至10月期间同比增长40%至60%，但如今需求已放缓至3月初的水平。交易量大意味着完成交易所需的时间可能比通常的100天要长，而潜在购房者需要在12月中旬之前达成协议，才能避免错过印花税假期的优惠。

过渡融资提供商Market Financial Solutions的帕雷什•拉贾说:“由于贷款机构无法发放所需的大量贷款，销售积压可能会导致很多买家错过假期。”

政府现在有两个选择。首先是将印花税假期延长到当前期限之后。第二种就是落实相关安排，在 2021年3月31日之前达成交易意向的买卖双方（正式完成交易在这个截止日期之后），仍有资格享受税收减免。