根据《福克斯新闻网》报道，全国住房会议首席执行官戴维·德沃金（David Dworkin）讨论了冠状病毒的爆发如何影响住房市场和购房趋势。

新冠大流行加剧了住房市场长期以来的供应短缺，从而造成了历史性的待售房屋短缺。

买家正在加速购买已经计划或首次考虑拥有房屋，因为许多美国人都需要在家中工作一段时间，这些人急于获得更多的居住空间。与此同时，许多潜在的卖家由于大流行相关原因而拒绝将房屋出售。

2006年12月28日，在旧金山，一处新近购入的房屋前，出现了“已售出”的标志。据报道，随着房价连续第四个月下滑，11月成屋价格小幅上涨0.6%。

这些综合效应导致待售二手房严重短缺。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)数据显示，7月底有130万套独栋现房待售，这是1982年以来7月份的最低水平。Zillow Group Inc.称，截至9月12日的一周，待售库存总量较上年同期下降29.4%，为自2017年底以来的最低水平。

《华尔街日报》的母公司新闻集团运营的Realtor.com首席经济学家丹妮尔•黑尔(Danielle Hale)说，“每年我们都会想，‘我们正在创历史新低，不能再糟了，’但事实就是如此，”

住房短缺推高了房价，令许多中产阶级和首次购房者的预算捉襟见肘。NAR数据显示，7月份成屋价格中值有史以来首次突破30万美元，较上年同期上涨8.5%。8月份成屋销售和库存数据将于周二公布。

经纪公司Redfin Corp.说，房价的迅速上涨实际上抵消了购房者因利率下降而增加的购买力。