加拿大一些大城市的房价连续多年上涨，虽然最近几年涨幅放缓，但上升趋势并没有改变。加拿大媒体12月19日报道，根据最新的调查数据显示，该国年轻一代人中，将近一半的人认为自己此生应该完全没有买房的能力，几乎放弃自己的买房梦，加拿大也即将步入全面租房时代。

据《赫芬顿邮报》报道，毕马威（KPMG）最新委托一项研究发现，加拿大国内23至38岁青年群体中，仅54%认为自己未来能实现买房梦，余下46%的人认为自己此生无力购房。这个比例比前几代人都低了很多。

目前，加拿大35岁以上群体中，自有住房率超过了70%。这意味着，加拿大国内越来越多人只能租房，市场比过去需要更多出租住房。但现实是，近年出租住房开发量虽稳定上升，但增加比例却跟不上需求增长。

加拿大国内最大建筑工程公司的老板称，多伦多、蒙特利尔和温哥华3个大城市租房需求最旺，目前根本无解，虽有大量出租住房开工，但远远不够，正日益迈入租房危机。相关专家认为，加拿大许多想买房的人，因房价太高被迫延长租房时间。

另一方面，人口迅速持续增长，也给租房市场带来巨大压力。最近几年渥太华逐年追加移民配额（2021年移民引入目标35万），全国人口迅速增长，增幅是过去几十年之最。

如果再加上人口自然增长，全国每年估计新增50万人口。加拿大RBC银行今年年初曾估计，多伦多公寓（共管公寓和出租公寓）开发量需翻倍，才能跟上该地区人口增长需求。