据路透社12月12日报道，十多年来，中国房地产开发商举债推动的建设热潮，让中国的影子银行富了起来。中国房地产业急需信贷，对传统银行来说风险太大，影子银行急于从这个行业的需求中获利。

现在，随着政府打击房地产公司的债务狂潮，信贷需求已经崩溃，影子银行（又称信托公司）最大的单一收入来源也随之崩溃。

中国的信托行业价值约3万亿美元，大致相当于英国的经济规模。信托公司正在争夺新的业务，包括直接投资于公司、家庭办公室和资产管理。

这个行业也在萎缩，曾经待遇优厚的员工在寻找新工作后纷纷跳槽。该行业的困境与中国主要金融企业形成鲜明对比，后者尚未受到危机的严重影响。

杰森·郝（Jason Hao）说：“每个人都在走一步看一步。”他今年辞去了上海一家信托公司的工作，此前他的年薪从400万元人民币骤降至24万元人民币。

他目前在一家资产运营公司工作。

行业跟踪网站Yanglee.com的数据显示，截至9月底，2022年共售出1483只房地产相关信托产品，较去年同期的4891只下降69.7%。

2022年交易金额为1172亿元，比5313亿元下降77.9%。9月份，房地产产品占所有信托产品的8.7%，而过去两年同期这一比例约为30%。

三名知情人士表示，中国国家审计署和中国银行业监管机构今年都在审查信托公司的账目和交易，以寻找风险迹象。

据两位直接了解会议情况的人士透露，在10月份的一次内部会议上，曾专注于房地产业务的国有企业上海信托的一位高管表示，今年的收入同比下降了近一半。

其中一位知情人士说，公司计划专注于资产管理和家庭办公室，以支撑其财务状况，同时从向开发商放贷这一曾经的核心业务转向。

另一名信托公司员工说，目前所有信托公司的首要任务是“如何转型，怎样才能生存下去”。

信托公司被称为“影子银行”，因为它们的运作方式超出了商业银行的许多监管规则。中国的银行销售理财产品，其收益由信托公司输送给房地产开发商和其他无法直接从银行获得资金的行业。

由于存在风险，影子银行可能会收取高达18%的利率，远高于繁荣时期银行通常2%至6%的利率。

今年以来，随着全球第二大经济体陷入困境的房地产行业迅速放缓，投资者对房地产开发商敞口过大的担忧有所加剧。

最近几周，中国政府方面加大了对流动性紧缩的支持力度，以消除这种流动性紧缩。房地产市场占中国经济的四分之一，是中国经济增长的主要推动力。

两名知情人士表示，在国有的中国建设银行和中融国际信托的信托部门，像私募股权基金和风险投资基金这样的投资已变得更加普遍。中融国际信托曾是中国最大的影子银行家之一。

建行信托希望投资于利基领域的领先企业。一名在该公司工作的人士表示，公司最近投资了北京天宜上佳高新材料有限公司，后者生产用于火车刹车的材料。

中融国际信托的一位高管表示，中融国际信托一直在与包括青岛市政府在内的地方政府合作，寻找智能制造领域的早期交易。

一位知情人士说，总部位于江西的中航信托一直在投资废物处理公司，包括投资光伏发电站，然后将其出租。

建行信托、中融国际信托和中航信托均未回应记者的置评请求。

据公司记录和三名了解此类收购的信托公司人士透露，在某些情况下，信托公司会从陷入困境的开发商手中收购项目，并聘请新的经理来弥补损失。

公司记录和公司公告显示，过去几个月，平安信托、中融国际信托、光大兴陇信托和五矿国际信托都从陷入困境的开发商手中收购了项目公司。

对于杰森·郝和其他前信托员工来说，这些公司寻求稳定的过程似曾相识。

杰森·郝说：“我现在的情况比我离开信托公司时的情况要好，但永远不会像我在那里时的繁荣时期那样好。”

（今日汇率参考：1美元= 6.98人民币）