据路透社报道，两位知情人士告诉路透社，房地产开发商中国恒大集团计划利用国内资产作为甜头，为期待已久的债务重组方案赢得境外债权人的批准。

知情人士说，恒大集团背负着3000亿美元的债务，计划下个月开始就重组条款谈判，并正在梳理在岸资产，为其美元债券持有人提供额外的信用增级。

恒大曾经是中国最卖座的房地产开发商，一直处于不断深化的房地产债务危机的中心。在过去的一年里，多个开发商出现了离岸债务违约，导致许多开发商考虑债务重组。

开发商努力寻找资金来完成项目和支付供应商之际，中国政府上周向金融机构发布了缓解流动性紧张的指令，如批准贷款延期偿还。

恒大拥有227亿美元的离岸债务，包括贷款和私人债券，在去年年底拖欠债务后被视为违约。由于几乎没有新融资选择，加上房地产销售放缓，恒大今年开始了中国最大的债务重组过程之一。

恒大等中国开发商通常很少有海外资产可用于离岸债务重组，如果使用在岸资产的计划得以实现，被离岸债券持有人接受，恒大将成为第一个使用这些资产来提高此类债权人投资回收前景的中国开发商。

其中一位不愿透露姓名的人士说，恒大将在本月与债券持有人签署保密协议，为下个月的谈判做准备，条款将在明年初敲定。

恒大拒绝发表评论。

恒大在7月发布了重组的最新进展，证实了路透社的报道，即恒大将向境外债权人提供资产包，其中可能包括两个香港上市企业的股份作为甜头。

恒大称，集团预计在更新进展后不久将完成尽职调查工作，打算在年底前宣布具体的重组计划。

消息人士当时告诉路透社，恒大的目标是在11月前提交获得主要债权人批准的方案。恒大和债券持有人现在正试图确定可以提供哪些在岸资产作为信用增级。

第三位接近恒大的人士表示，考虑到恒大已将其大部分资产抵押给在岸债权人和地方政府等各方，寻找此类资产具有挑战性。

恒大在香港的主要资产已被债权人接管。

另一个挑战是一位投资者在6月提交的清盘申请，如果成功，可能会通过降低恒大海外资产的价值来颠覆恒大的重组计划。知情人士表示，开发商计划在11月28日的下次听证会上申请延期。