据路透社报道，10月8日，一项私人机构调查显示，十一国庆假期中国新房销售面积同比下降37.7%，严格的新冠防疫政策进一步限制了脆弱的需求。

房地产市场危机逐渐加深、销售下滑、开发商拖欠债务，消费者的信心也因新冠防疫封锁政策反复和抵制抵押贷款而受到影响。

在中国指数研究院监测的20个城市中，四个一线城市的房屋日均销售面积都比去年的假日季节大幅下降，北京的降幅为64%，深圳为49%，上海为47%。

跌幅最大的是东部城市杭州，同比下降80%，高于其他受监测的城市。

独立的房地产研究公司的分析师陈文静说：“购房者在短期内仍处于观望中，刺激措施需要时间才能生效。新房市场可能会在第四季度逐步企稳。”

许多中国地方政府建议人们不要在公共假期进行不必要的旅行，使数千万人足不出户，加剧了新冠防疫政策的影响。

今年国庆节期间中国旅游人数为4.22亿人次，比去年同期下降了18.2%。

中国政府正努力放宽抵押贷款利率下限、降低公积金贷款利率、为购房者提供个人所得税退税，来支持陷入困境的房地产市场。

但几乎没有迹象表明新冠防疫政策会在短期内放松，需求仍然很黯淡。

澳新银行的分析师在研究报告中说：“国庆节期间的房地产销售是对政策有效性的首次考验。”

他们补充说，没有理由值得乐观起来，因为“政策的有效性仍然与几个不确定的因素有关，这可能会限制任何反弹的上升空间”。