据BNN报道，9月，加拿大大多伦多地区(GTA)的购房者减少，因为这个加国最大的房地产市场继续感受到利率上升带来的寒意。

多伦多地区房地产委员会(TRREB)周三（10月5日）报告称，9月份整个多伦多地区共售出5038套住房，比8月份减少了10.5%。与2021年9月相比，销售量同比下降44.1%。

新挂牌房产的数量环比有所增加，9月份有11237套房产上市，而8月份则有10537套。

不过TRREB指出，9月份的新上市房屋量处于2002年以来的当月最低水平。

自加拿大央行3月份启动加息行动，试图遏制失控的通胀以来，购房活动已经放缓。9月，加拿大央行将主要政策利率上调75个基点，至3.25%；这是在年初隔夜利率为0.25%后，其连续第5次加息。

房价徘徊在110万加元以下

GTA物业的平均售价为1086762加元，较8月1079500加元的均价上涨0.67%。

TRREB表示，经季节性调整后，9月份房价较8月份下跌2.7%。

TRREB首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)在一份新闻稿中表示：“房屋平均售价徘徊在略低于110万加元的水平，在夏季最后几个月可能获得了一些支撑。”

“10月通常代表着秋季市场的峰值，因此观察下个月的价格趋势将非常重要。”

住房问题成为选举热点

多伦多市定于10月24日举行市政选举。

TRREB总裁凯文·克雷格(Kevin Crigger)表示，市政当局需要确保“住房需求的暂时下降，不会掩盖GTA地区可供出售住房的严重短缺”。

他在新闻稿中说：“参加即将到来的市政选举的候选人，必须确保购房者和租房者在未来几年有足够的住房选择。”

“市政委员会的决定对住房负担能力有直接影响，因为开发审批程序漫长，开发费用高昂，以及其他相关政策阻碍了住房的及时开发。”