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恒大面临的困境重重,最新挑战来自于一名90后投资者

据彭博社报道,中国恒大集团只有几天时间来公布其重组计划了,但即使它能在最后期限前公布计划,这家陷入困境的房地产开发商也面临着一个新的巨大障碍:一位年轻的、有政治背景的投资者想让公司清盘,除非他能迅速拿回自己的钱。

恒大集团官网截图

几年前才从加州大学欧文分校毕业的连浩民的一家关联企业在香港提交了一份呈请,称如果恒大不偿还8.625亿港元,就要让其清盘。

这场诉讼是恒大遭遇的首起此类诉讼,恒大拥有超过3000亿美元的债务,处于中国房地产危机的中心地带。恒大曾出现债券违约、未能按时交付房产,并被中国内地数百名寻求控制资产的人起诉。但这些尝试都没有达到要对恒大进行清盘的程度。

律师事务所Stevenson, Wong & Co.的合伙人曾浩贤表示,香港的债权人可能会加入诉讼队伍,要求恒大加快还款速度,因为恒大的重组可能需要几个月甚至几年的时间。曾浩贤补充说,其中一些人还可能担心恒大会不履行协议。

他说,“清盘呈请可能会对恒大未来的重组计划产生重大影响”,为公司增加压力和成本。

恒大在6月表示,将“强烈反对”这起诉讼,如果导致清盘,任何资产处置都将无效,除非得到法院批准。

根据一份监管文件,连浩民出生于1992年,但已经进行了一系列广泛的投资。他是HKE Holdings Limited的董事会主席和执行董事,这家公司拥有金融技术和医疗设备业务,他的控股公司去年收购了这家公司的多数股权。连浩民来自广东省,也是大圣证券、永卓御富国际有限公司等金融服务公司的创始人。

连浩民没有回应置评电话。

在香港,连浩民与地产大亨郑志刚和郭基辉一道,是香港选举委员会成员。他是一个数据隐私机构的成员,也是当地一家医院集团的董事和香港大学基金会的名誉董事。他还在几个青年协会担任高层职务。

去年,他的Top Shine Global公司和他作为担保人的另一家公司投资了恒大的在线汽车销售平台房车宝。

2021年3月,Top Shine向房车宝投资了7.5亿港元,中信资本等其他公司和周大福珠宝背后的郑氏家族也投资了房车宝。此次股份出售筹集了164亿港元,预计房车宝将在明年完成首次公开募股(IPO)。

条款还规定,如果IPO没有在给定的时间内完成,投资者可以要求恒大回购他们的股份,溢价为15%。在2021年6月的修订条款中,恒大创始人许家印个人同意为10名投资者履行这一义务,不过Top Shine不在其中。

初步听证会定于8月4日在香港举行,随后将在本月底举行另一次听证会,除非Top Shine撤诉。

要求Top Shine撤诉或驳回其诉讼只是恒大面临的困境之一。恒大的股票自3月以来一直在香港停牌,为了复牌,恒大还需要公布其所有未公布的财务业绩,并解决恒大物业134亿元的质押问题,上周,这一质押问题导致恒大行政总裁夏海钧和首席财务官潘大荣被免职。

恒大一直在努力出售资产以筹集现金,而中国政府已敦促许家印用自己的钱来缓解危机。根据彭博亿万富翁指数,许家印的净资产已从2017年的高点缩水了近360亿美元,在股票停牌时为61亿美元。

虽然恒大的债务重组计划有望在本月底出台,但许家印的一些富豪支持者已经退出了对恒大的投资。由许家印的牌友刘銮雄和他的妻子陈凯韵控制的华人置业,几乎抛售了其在恒大的所有股份。中策集团在9月出售了恒大电动汽车部门的股票,此前,中策集团自2015年以来一直是恒大的投资者。

(今日汇率参考:1美元=6.76人民币,1港元=0.86人民币)