彭博社报道，美国抵押贷款利率小幅上升，加大了房地产市场的压力，加剧了经济承受能力危机。

当地时间7月21日，房地美在一份声明中说，30年期贷款的平均利率从上周的5.51%升至5.54%。

今年抵押贷款利率的攀升，再加上经济不确定性的增加，已经开始让一些潜在的购房者望而却步，令美国各地的市场放缓了过去两年一度疯狂的步伐。截至7月15日当周，抵押贷款申请降至20多年来最低水平。

房地美首席经济学家萨姆·卡特（Sam Khater）表示：“消费者对利率上升、通胀和潜在衰退的担忧，正体现在需求疲软中。由于这些因素，我们预计房价涨幅将明显放缓。”

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）7月20日公布的数据显示，经济放缓对销售的打击尤其严重，6月份美国二手房成交量降至两年来最低水平。这种回落也开始给包括霍顿公司在内的房屋建筑商带来压力，其7月21日公布的季度订单低于预期。

根据Redfin Corp.的一份报告，房价开始从6月份的创纪录高位回落，但仍处于相对高位。这挤压了购房者，迫使消费者进入竞争激烈的租赁市场。

Realtor.com的经济研究经理乔治·拉提乌（George Ratiu）说：“就住房而言，价格的大幅上涨加上抵押贷款利率的上升，创造了负担能力的上限。许多美国人发现，他们不再有足够的钱来购买满足他们需求的房子。”