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利率走高使美国购房需求降温,摩根大通住房贷款部门将裁员数百人

据商业内幕网报道,摩根大通周三(当地时间6月22日)证实,为了应对抵押贷款和再融资需求的放缓,公司正在削减其住房贷款部门的规模。

Joe Mabel, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

彭博社援引多位知情人士的话报道称,这一决定将影响到1000多名员工。据彭博社报道,大约一半人将被重新分配工作,一半人将离开公司。

摩根大通发言人在发给商业内幕网的一份声明中表示:“我们本周的人员调整决定是抵押贷款市场周期性变化所带来的结果,我们能够主动将许多受影响的员工调配到公司内部的新岗位上,并正在努力帮助其余受影响的员工在摩根大通公司内部和外部找到新工作。”

根据路透社报道的数据,摩根大通向美国证券交易委员会提交的最新季度文件显示,公司在全球拥有273948名员工。

由于美联储大幅加息导致借贷成本上升,购房活动和更重要的再融资活动都出现了急剧的下降。

自去年以来,美国的抵押贷款利率已经翻了一番,从位于历史低点的3%攀升至约6%,这让约三分之一的购房者失去了购买力,并让许多房主丧失了锁定较低利率的机会。

今年早些时候,美国各家银行中最大的房屋贷款机构富国银行也进行了裁员,此前,富国银行报告说,从2021年第一季度到2022年,抵押贷款收入下降了33%。

富国银行首席财务官迈克·桑托马西莫(Mike Santomassimo)将收入下降归因于“再融资活动的减少”。

根据公司提交的文件,摩根大通的抵押贷款发放量从2021年第一季度的432亿美元下降到2022年第一季度的302亿美元,降幅达到31%。

(今日汇率参考:1美元=6.70人民币)