据巴伦周刊报道，房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）周一（当地时间6月6日）发布的2022年第一季度全球住宅城市指数显示，全球150个城市的房价持续攀升，平均的同比涨幅为11.5%，这是自2004年第三季度以来最快的增长速度。

总体而言，数据显示，第一季度，43%的城市房价涨幅超10%，其中伊斯坦布尔涨幅最大，为122%。报告称，加拿大哈利法克斯的同比涨幅是北美所有城市中最强劲的，房价年增长率为34.7%。

根据这一指数，这些来自城市的数据反映了更普遍的全球趋势，土耳其房价的年增长率为110%，是所有国家中最高的。调查的56个国家的房价平均同比上涨10.2%，而第一季度，北美房价的平均涨幅为18.6%。

尽管自新冠疫情开始以来，人口向农村和郊区迁移，但在调查中，94%的城市的房价在第一季度出现了上涨，其中，城市房价的涨幅普遍超过全国市场的涨幅。

在美国，凤凰城（32.9%）、迈阿密（29.7%）、加利福尼亚州圣地亚哥（29.1%）和达拉斯（28.8%）的价格涨幅最大。

今年前三个月，全球只有九个城市的房价出现下降，包括意大利的都灵、巴勒莫、佛罗伦萨和热那亚，以及秘鲁的利马。过去六个月中，韩国的房价增速放缓最为显著，从约25%降至11.1%。

报告显示，虽然全球市场的利率预计将继续上升，但大多数市场将经历“软着陆”，住房供应仍处低位，房主仍然有意愿并且能够在住房上花费比疫情前更多的钱。