BNN报道，尽管加拿大全国一些主要房地产市场出现了放缓的迹象，加拿大房地产经纪公司Royal LePage提高了今年的房价预测。

这家房地产经纪公司现在预计，受加拿大两个最热门市场的带动，到2022年，加拿大住房总价格将同比上涨15%，至89.59万加元。去年12月，Royal LePage预测今年房价将增长10.5%。

Royal LePage总裁兼首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）在周二（当地时间4月19日）发布的一份新闻稿中表示: “姑且称之为买家疲劳或需求放缓，这些令人不安的高房价上涨趋势确实会持续下去。 随着库存增加，竞争略有缓解，我们在一些地区看到了缓和的初步迹象。”

“然而，今年第一季度非常强劲，我们提高了2022年的预期。而且，由于持续不断的低供给、高需求失衡，未来几个月房价将继续攀升。”

根据该公司的房价调查，今年第一季度，加拿大房价同比上涨25.1%，为有记录以来最大涨幅。

Royal LePage承认，目前许多因素都在打击买家情绪，包括利率上升、通胀飙升和俄罗斯入侵乌克兰引发的不确定性。

不过，该公司补充称，尽管一些房产的出价有所下降，但在更热门的街区，其他一些房产仍出现了竞购战，售价高于挂牌价格。

索珀表示：“值得注意的是，大多数拥有较高数额贷款的人已经成功地通过了严格的抵押贷款压力测试。他们已经证明，他们能够应对比我们预期要高得多的利率增长。”

Royal LePage预计，今年大多伦多地区的房价将上涨16.5%，大温哥华地区的房价将上涨15.0%，分别达到130.46万加元和144.13万加元。

值得注意的是，该公司预计，大蒙特利尔和哈利法克斯的房价今年将上涨12.5%，渥太华的房价将上涨13.0%。

加拿大联邦政府在预算中公布了一项101亿加元的计划，以缓解困扰加拿大房地产市场的负担能力问题。该计划包括承诺在10年内将住房建设规模扩大一倍、实施为期两年的外国买家禁令，并结束盲目竞价的做法，即买家看不到竞争对手的出价。

Royal LePage表示，预计这些措施不会对今年的房价产生任何实质性影响。

索珀说：“我很高兴看到联邦预算解决了这个问题，但预算需要省市政府的大力参与，才能实现为当前需求以及未来新家庭组建和移民需求提供住房的目标。”

（今日汇率参考：1加元=5.06人民币）