据彭博社报道，由于加拿大政府正试图控制飞涨的房价，该国住房部长艾哈迈德·侯赛因面临着一个艰巨的目标：在10年内将该国住房建设速度翻倍。

在去年大选后被任命为住房部长的他说，如果加拿大想继续提高经济并吸引技术移民，政府没有其他选择。

“住房供应问题对我们国家未来的成功至关重要，”侯赛因在接受彭博社采访时表示。

加拿大的房价在疫情之前就已经很高了，在过去两年里上涨了50%以上。房价飙升已成为加国最重要的政治问题之一。

目前人们对推动这一趋势的因素存在重大争论，原因包括有限的住房供应、大量的移民、投资者活动和极低的利率。但是，随着大多数大城市的年轻家庭越来越买不起房子，负担能力已成为加拿大总理特鲁多领导的自由党政府面临的一个主要问题。

他的政治对手正将注意力转向这个问题。加拿大反对党保守党领袖竞选中的领先者皮埃尔·波利耶夫本周在推特上发布了一段视频，猛烈抨击住房成本过高，并指责自由党的支出记录，以及市政府成为了该党“看门人”。

在特鲁多政府的春季预算中，提高住房供应是住房计划的核心内容。报告称，加拿大近年来平均每年约有20万套新住房，并承诺“在未来10年将当前的新住房建设速度提高一倍”。

该计划很快引发了分析师的质疑。蒙特利尔银行高级经济学家罗伯特·卡维契奇本周在给投资者的一份报告中写道:“绝对不会发生这种情况，这并不是因为缺乏良好的意愿。”

卡维契奇指出，加拿大住房完工率已经达到了上世纪70年代以来的最高水平，建筑行业的熟练劳动力稀缺，市政府将反对任何旨在提高住房密度的努力。

CIBC World Markets首席经济学家艾弗里·申菲尔德也对该计划的可行性表示怀疑，因为劳动力受到限制。

他在周四写道：“如果没有一个有针对性的移民计划，或者没有协同努力说服年轻居民考虑拿起锤子而不是笔记本电脑，我们在增加足够的供应，让更多的加拿大人拥有自己的家园方面将继续受困。”

侯赛因说，他知道存在这种怀疑，但他说，加拿大政府已经显示出能够实现雄心勃勃的计划。去年，自由党承诺让每个省份都签署一项全民儿童保育计划，上个月安大略省同意了，将最后的部分落实到位。

他说：“人们可能会表示怀疑，但事实是，我们有以往的成绩，显示我们有能力树立政府目标并与各方携手合作。”

预算中最大的一项新住房措施是40亿加元的住房加速基金，市政府可以利用该基金，以采取措施提振住房供应。

侯赛因表示，该基金如何运作的细节仍在敲定之中，但有两个主要目标。

首先，申请资金的地方政府需要制定“路线图”，说明如何克服阻碍他们建设更多住房的障碍。其次，这些资金可以用来加快项目审批速度，具体方法是通过将记录数字化，或雇佣更多工人处理许可证和分区申请。

地方政府获得拨款需有“可信的计划”

侯赛因强调，这笔钱不会仅仅根据人口流向某个城市。

侯赛因在谈到地方政府的申请时说：“你必须表现出解决这些障碍的政治意愿”。他举了几个例子，包括分区改革，以增加中转站附近的人口密度，并要求在新的开发项目中建设经济适用房。

他说：“如果他们不愿意做其中任何一件事，甚至不愿意拿出一个解决这些障碍的可信计划，那我们就干脆不参与。但我相信所有市政当局都会欢迎这一举措”。侯赛因说，该项目得到了加拿大市政联合会和大城市市长核心小组的支持。

至于劳动力短缺问题，侯赛因认为，在技能培训和移民方面的投资有助于解决这一问题。他说:“移民是解决住房供应不足问题的方法之一，因为许多技术移民通过我们的移民政策来到加拿大，参与建设，实际上是帮助建设我们的国家。”

预算还承诺了其他项目来增加供给，比如将联邦基础设施资金与住房需求挂钩，并为保障性住房项目再投入15亿加元。

最后，侯赛因说，政府在住房方面的工具有限，因为住房方面的大部分权力属于省级和市级政府。他说：“我们的责任是提供一个全国性的方法，一个全国性的计划，来解决加拿大人面临的住房可负担能力方面的挑战。”

他说，他相信预算中的资金足以让地方政府采取实质性行动。

他说：“我们不只是要求他们这么做，我们正在提供大量资源，以激励他们这样做，对他们更快更好地建设住房供应的能力进行投资。”