据CBC报道，加拿大安大略省福特政府将于周三公布其应对省内房价飞涨的第一阶段计划。

一位了解该立法的省高级官员表示，政府将提出一项法案，旨在针对城市规划审批的拖延，这种做法减缓了住房建设速度，推高房价。

该官员称，法案为政府解决安大略住房问题根源的长期战略“奠定了基础”。

虽然高房价在大多伦多地区并不是什么新鲜事，但如今在安大略，几乎所有地方的购房成本都在飙升。

加拿大房地产协会的数据显示，2021年，该省住宅的平均售价比两年前高出44%。

市政事务和住房部长史蒂夫·克拉克将于周三提交这项立法。

这位官员表示：“法案真正关注的是让城市规划更好、更顺畅、更快地进行。”这位官员补充说，这项立法还包括一些措施，让建设经济适用房更容易，并保护安省现有的经济适用房存量。

此前，一个省级住房负担能力特别工作组敦促政府设定未来10年新建150万套住房的目标。这一目标是当前新建住房速度的两倍。

为了更快地建设更多的住房，工作组建议该省对城市实施全面改革。这些提案包括增加独栋住宅社区的密度，减少在住房项目上的公众咨询时间，以及规定住房审批的最后期限。

福特将高房价部分归咎于各市政府在批准房地产开发方面行动过于迟缓。在1月份与安大略省30个最大城市的市长们举行的峰会上，他宣布设立一项4500万加元的基金，来简化审批流程。

安省许多城市的市长和议会并没有仔细审查特别工作组的报告，特别是在大多地区的郊区城市。

这可能会影响福特政府推进上述建议的意愿，因为905选区（即以上所指的大多伦多郊区）的议员席位预计将成为即将举行的省选关键战场，并可能最终影响大选结果。

官员表示，法案反映了特别工作组的建议和政府从市政当局和公众收到的反馈之间的平衡。

他说，市议会“坦率地表示，需要参与特别工作组报告中政策的设计和发展”，并补充说，省政府承认，它需要与市政当局合作，以实现这一目标。

目前还远远不能确定，周三出台的措施是否会对安省的购房价格产生短期影响。

专责小组的建议几乎完全集中在未来几年增加住房供应上。

一些房地产分析师和反对党呼吁安省政府解决导致房价上涨的需求方因素。最近的销售数据显示，该省25%的房屋是由拥有一套以上房产的投资者购买的。

周二下午晚些时候，福特政府宣布，将把住宅房产的外国买家税提高至20%，并将适用范围扩大至全省。

安大略省的“非居民投机税”是在2017年由自由党韦恩政府推出的，当时房价正急剧上涨。它产生了重大影响，将房价在2018年推至低点。

对于在大多地区以及从彼得伯勒到巴里、滑铁卢和尼亚加拉半岛的安大略南部大片地区（金马蹄地区）购买住宅的非加拿大居民买家，当时的税率为15%。

新的外国买家税税率为20%，在全省范围适用，立即生效。

省政府反对党新民主党和绿党正提议，征收额外的投机税以及空置税，以试图抑制投资者的需求，这些买家并不住在自己购买的房子里。

“这届政府已经执政四年了，他们终于发现了住房危机”。安省新民主党领袖安德里亚·霍沃斯上周在斯特拉特福德举行的住房新闻发布会上说。

霍沃斯驳斥了特别工作组的建议，称其“几乎只看硬币的一面”，因为他们关注的是住房市场的供应端。