据路透社报道，瑞士央行副主席弗里茨·祖布鲁格周二（当地时间3月29日）表示，瑞士现在更容易受到房地产市场膨胀带来的冲击，并补充称，遏制房地产市场风险不是货币政策的职责。

瑞士央行估计，由于超低利率和供应紧张推高了价格，目前，瑞士公寓的价值被高估了10%至35%。

祖布鲁格在日内瓦的一次讲话中说：“在瑞士，自疫情爆发以来，住宅房地产和抵押贷款市场的脆弱性有所增加。”

“此外，我们注意到近年来负担能力的风险有所增加。”

祖布鲁格说，房价的突然暴跌最终可能导致贷款违约、银行亏损和对实体经济的信贷紧缩，这可能导致经济低迷。

在瑞士央行坚持低利率政策的同时，其他央行正在提高利率以抗击通胀。

不过，祖布鲁格表示，受人口结构、不平等和对安全资产的强劲需求的影响，全球利率水平可能仍将维持在低位。

“货币政策对这些因素不会产生影响。最重要的是，货币政策的重点是价格稳定和经济发展，而不是遏制金融系统的脆弱性。”

祖布鲁格说，相反，银行在给出房地产贷款之前，应该保证持有更多资本来作为抵押，这才是提高金融业弹性的更好方法。

今年1月，瑞士重新启动了反周期资本缓冲机制，以便在房地产价格暴跌的情况下，增强银行抗亏损的能力。

祖布鲁格说：“今后，必须保持这种弹性。”