据路透社报道，陷入困境的中国房地产开发商恒大集团周二（当地时间3月22日）在电话中告诉投资者，集团将在7月底前宣布一项债务重组方案。

此前，恒大在一份证券交易所文件中表示，由于审计工作尚未完成，将无法在3月31日的最后期限前披露2021年的财务业绩。

作为世界上负债最多的房地产开发商，恒大在1月份告诉投资者，其目标是在6个月内制定出初步的重组方案。

中国房地产行业的违约潮令投资者感到震惊，虽然国家干预平息了市场对恒大无序倒闭的担忧，但投资者对他们是否能收回资金仍一无所知。

恒大拥有超过3000亿美元的负债，在去年12月拖欠了一些海外债券的付款，并且一直在努力偿还供应商和债权人的款项，并完成建设中的项目。

恒大在12月成立了一个风险管理委员会，其成员大多来自国有企业，广东省政府正在领导重组工作。

风险管理委员会成员陈勇周二告诉投资者，恒大将在7月底前公布重组方案。

早些时候，两位知情人士告诉路透社，恒大计划将作为信托贷款抵押品的土地归还给广州市政府，这为地方政府的参与提供了一个模式，可供其他负债的中国房地产公司复制。

据消息人士透露，该交易的核心是中信信托利用从投资者那里筹集的资金向恒大发放的一笔32.5亿元人民币的信托贷款，路透社查阅的一份文件也部分概述了该计划。

消息人士称，根据该计划，中信信托将把用作抵押的土地归还给恒大，然后恒大将把土地转给广州市政府出售。

消息人士称，国有的广州城投集团将作为贷款的担保人，中信信托将在两年内利用广州市政府的资金向其投资者偿还本金。

其中一位消息人士说，该计划仍在等待信托贷款的投资者的批准。

分析人士称，如果成功实施，这种地方政府和债权人合作解决恒大债务偿还问题的模式可以复制到其他信托贷款中，更多的国有城投公司可能会参与公司的债务重组过程。

恒大、中信信托和广州城投没有回应评论请求。

信托公司汇集了富裕投资者的资金，是恒大和中国其他房地产开发商的一个重要资金来源。

在周二提交的另一份文件中，恒大称，其物业服务集团正在调查其134亿元人民币的存款是如何被用作质押担保并被银行强制执行的。  

恒大物业在编制年报时发现这些资金被扣押，凸显了恒大的动荡，恒大表示将聘请金杜律师事务所作为额外的法律顾问。

（今日汇率参考：1美元=6.37人民币）