据环球新闻2月3日报道，多伦多市议会已经批准了在全市范围内建造花园套房。周三，市议员们扩大了该市的房屋建筑权限，允许居民在住宅物业上建造花园套房。

根据该市的规定，花园套房是一个住房单元，“通常位于现有房屋的后院，但与主屋分开并独立”。

市政府说，花园套房“通常”比主屋要小，通常是作为家庭成员如父母、祖父母或成年子女的住所。它们也可以作为出租房使用。

新闻稿说，通过对该市官方计划和分区细则的修订，议会已经制定了政策，以“增加该市的住房供应和类型”，“新的政策和分区要求将使整个多伦多的大多数住宅区的物业允许建造花园套房。”新闻稿写道。

在市议会通过该报告之前，全市范围内的独立屋、半独立屋或排屋内的房产都允许有二级套房。

然而，只有位于公共车道旁的房产才被允许在附属建筑内拥有额外的住宅单元，或称为巷道套房。

“官方规划和分区细则对花园套房的修订，允许在不位于公共车道的住宅物业上建造额外的住宅单元，符合规划法的要求。”新闻稿中写道。

市政府说，在全市范围内引入花园套房，为“多伦多各社区允许的住房范围增加了一种新的住房形式”，这增加了“这些地区居民可获得的住房类型”。

然而，市政府表示，虽然许多住宅可以容纳一个花园套房，但“并不是每个房产都适合容纳一个花园套房”。“各种因素将影响一个房产是否可以容纳花园套房，例如地段的宽度或高度，主屋的位置和高度，足够的紧急通道，以及受保护的树木的位置。”

市政府表示，该条例的设计是为了使花园套房的大小和起伏，与房产的规模以及主屋的大小和位置相对应。

多伦多市长庄德利在一份声明中说，周三批准的花园套房法规“代表了一个‘多伦多制造’的解决方案，它有合理的法规来保护邻居、树木/绿地，并通过‘适宜的密度’为多代人住房创造选择”。

庄德利说，该市希望人们在整个多伦多拥有更多的住房选择。

“这就是为什么我们推出了一个合理的计划，允许建造花园套房，以帮助人们在他们的财产上建造这种类型的新住房。”他继续说，“我相信这将有助于增加新的住房选择，并减少不必要的繁琐事宜和审批手续。”