据CNBC报道，尽管美国房地产市场在去年11月进入了传统上的淡季，但房价仍较上年同期大幅上涨。  

标准普尔CoreLogic凯斯席勒全国房价指数同比上涨18.8%。不过，这一增幅略低于10月份19%的同比增幅。  

10个城市的综合指数年涨幅为16.8%，低于上月的17.2%。20个城市的综合指数增长了18.3%，低于10月份的18.5%。  

S&P DJI董事总经理克雷格·拉扎拉指出：“尽管（房价上涨）出现了这种减速，但更重要的是，11月18.8%的涨幅是我们有记录以来，也就是34年来，第六高的涨幅。”  

另外，一些市场的房价出现了惊人的上涨。在这20个城市中，凤凰城、坦帕和迈阿密11月的同比涨幅最高，分别为32.2%、29.0%和26.6%。  

芝加哥、明尼阿波里斯市和华盛顿特区的年涨幅最小，不过它们的涨幅仍都在11%左右。  

与截至2021年10月的一年相比，在截至11月的一年里，20个城市中有11个城市的房价涨幅更大。  

10月和11月的抵押贷款利率变动不大，较为流行的30年期固定利率的平均利率在3%至3.25%之间。尽管这一数字略高于初夏的水平，但仍处于历史低位，远低于目前的水平。目前的利率较上年同期水平高出约75个基点。过去两年的低利率确实增强了买家的购买力，从而带来了如今的“天价”。  

拉扎拉补充道：“我们应该很快就能看到抵押贷款利率上升对房价所产生的影响。”

Realtor.com最近的一份报告发现，去年12月，美国最大的50个城市中有14个城市的挂牌价格较前一年有所下降。