据路透社报道，中国房地产开发商世茂集团以及其另一个规模较小的同行雅居乐集团一道，将其在广州一个楼盘的股权出售给国有合作伙伴中国海外发展有限公司（简称“中海地产”），以减少债务。 

世茂于周一（当地时间1月24日）晚表示，现将以人民币18.4亿元的价格将所持广州亚运城项目股份出售给合资伙伴中海地产。此前，广州利合房地产由世茂集团和雅居乐分别持股约26.7%。当天早些时候，雅居乐也发表了类似的声明。  

总部位于上海的世茂表示，将考虑出售部分房产以偿还债务。据悉，世茂本月拖欠了一笔信托贷款，并延长了部分资产支持证券的偿付期限。  

周二（当地时间1月25日），中海地产在另一份文件中表示，此交易完成后，其在广州利合的持股份额将从20%增加到73.3%，并补充称，此次收购是“进一步加强其房地产开发业务”的好机会。  

广州亚运城是一个总建筑面积近590万平方米的商住混合式综合体。

对借贷日益严格的监管限制已使中国房地产业陷入寒冬期，中国恒大集团就是一个典型例子。恒大曾是中国最大的房地产开发商，但现在却是全球负债最多的房地产公司。  

据知情人士称，中国政府已采取措施恢复稳定，包括让政府支持的开发商更容易收购负债民营企业的不良资产。  

世茂在上周表示，已将上海的一块商业用地以人民币10.6亿元的价格出售给上海市政府旗下的一家公司。  

世茂集团周二港股上涨了3%，中海地产下跌1.1%，总部位于广州的雅居乐股价下跌2.2%。  

（今日汇率参考：1美元=6.33人民币）