据BNN报道，加拿大皇家银行经济研究部（RBC Economics）的一份最新报告显示，2021年第三季度，加拿大的住房负担能力恶化到31年来的最差水平。

根据RBC经济学家罗伯特·霍格的说法，在最近一个季度，加拿大房屋所有权总成本上升到家庭收入中位数的47.5%，环比增长了2个百分点，与一年前相比增长了近6个百分点。

RBC报告用包括抵押贷款支付、房产税和水电费等因素来衡量所有权成本。

霍格在报告中写道：“对更多供应的需求从未如此之大，这一点在去年变得很明显。在以前很少或从未见过竞购战的地方出现了竞购战，而在比较习惯于竞购战的地方，竞购战则愈演愈烈。在需求和供应恢复平衡之前，房屋价格将继续上涨。”

温哥华宣称拥有最难以负担的房屋市场，因为在第三季度，所有权成本占家庭收入中位数的64.3%，比上一季度增加了0.9个百分点。

在多伦多，这一比例上升到61.9%，比第二季度上升了2.7个百分点，这是RBC跟踪的所有市场中负担能力恶化最显著的市场。

霍格在报告中表示，买家面临的前景很严峻，尤其是在加拿大央行为明年加息做准备的情况下。加拿大央行最近发出的正式信息是，目前的形势可能有利于在明年中期的两个季度进行加息。霍格估计，由于利率上升，RBC的全国负担能力指标可能会再上升2至3.5点。

霍格认为：“负担能力的潜在大幅恶化可能会将许多买家挤出市场，或者至少挤出一个住房类别市场，这将是市场的自我修正机制在起作用。只要供应缓慢，大部分的再平衡调整就会落在需求方面。”

但有一座城市在第三季度成功逆潮流而动：圣约翰市的负担能力没有变化，那里的房屋所有权成本占家庭收入中位数的22%。