据《环球新闻》周二报道，魁北克房地产经纪人专业协会表示，蒙特利尔11月的房价同比飙升逾20%，而房屋成交量和新挂牌房源均出现下滑。

该协会表示，该月成交总量为4402套，比2020年11月的5296套下降了17%。

新挂牌房源总数为5056套，较去年11月的5848套下降14%。

独立屋价格中值同比飙升21%，达到52.5万美元，共管公寓价格上涨18%，达到37.4万美元，拥有2至5个单元的复式公寓价格上涨15%，达到72.5万美元。

该协会表示，除了共管公寓外，其他房型的中位价也较2021年10月有所上升。

该协会的市场分析主管查尔斯·布兰特(Charles Brant)说，他上个月注意到供应不足和需求持续高企，这给价格带来了压力，并鼓励潜在卖家进入市场。

他在一份声明中表示：“早于预期的加息消息无疑激励了潜在卖家推进他们的项目，以便从持续的活动中获益，并获得以最佳价格出售的机会。”

在加拿大预计加息之前，今年最后一个季度的购房热潮正在推动住房市场，10月份的房价与去年同期相比暴涨了18.2%。在投资者的推动下，房市出现了额外的泡沫化风险，促使加拿大银行最近警告说，市场可能有更高的修正风险。