据BNN报道，11月，大多伦多地区的住房交易量又一次打破了记录。

多伦多地区房地产委员会（TRREB）的最新数据显示，11月的房屋销售量比去年同期增长了3.3%，有9017处房产易手，创下了单月的记录。

特别是大多伦多地区的公寓类住房，销售增长了41.6%。TRREB指出，公寓类住房的成交量可能代表着一个迹象，表明随着经济复苏的继续，首次购房者正在重新进入市场。

新挂牌房源同比下降13.2%，其中独立屋和公寓类住房的降幅达到了两位数。

TRREB主席凯文·克雷格（Kevin Crigger）在周五（当地时间12月3日）的新闻稿中说：“长期以来，政府一直专注于用短期补救政策来人为地压制需求。目前的市场活动数据突出表明，这些政策不起作用，除非政府共同努力，减少繁文缛节、简化审批程序，并激励中密度住房，否则住房负担能力的挑战将升级。”

买家为房屋支付的费用也比以往任何时候都高，大多地区住房的平均售价在11月飙升至1163323加元，比一年前增长了近22%。

一些住房市场观察家指出，一部分买家可能急于进入市场，在合约到期前以较低的利率锁定抵押贷款的预先批准。

Capital Economics加拿大高级经济学家史蒂芬·布朗（Stephen Brown）周四（当地时间12月2日）在给客户的一份说明中说，他认为随着这种现象的持续，本月全国房价可能会进一步上涨，但他预测房价增长会急剧放缓，因为在更高的抵押贷款利率面前，人们的负担能力被削弱了。

布朗说：“相对于隐含的负担能力而言，房价仍然显得极为高昂，随着抵押贷款利率的进一步上升，这一差距将扩大。”

（今日汇率参考：1加元=4.96人民币）