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高盛加速购买中国房地产开发商的债券:对中国房地产债务的担心是多余的

据彭博社报道,其他投资者都在望而却步的时候,高盛资产管理公司却在购买世界上最糟糕的资产之一,即中国房地产债务。

Photo by Jordan Merrick on Unsplash

高盛的投资组合管理团队成员安格斯·贝尔表示,该公司一直在通过中国房地产开发商发行的、以美元计价的高收益债券来增加“适度的风险”。在过去的两个月里,随着世界上负债最多的开发商中国恒大集团离潜在的违约越来越近,这些债券已经被大幅抛售,这可能会蔓延到房地产行业以外的其他部门。

然而,贝尔周五在接受采访时说,市场高估了传染风险。而这创造了机会。

他说:“归根结底,房地产行业一直是过去二十年中国经济增长的主要推动力,政府不太可能容忍如此多的开发商倒闭对增长造成的影响。”

彭博中国垃圾级美元债券指数自9月初以来已下跌 22%,而收益率飙升,因为政府控制了房地产行业,恒大的债务危机加深。政府高级官员强调,房地产市场的风险是可控的,他们正在放宽对一些最大银行的住房贷款限制。

高盛也将中国政府的本币债券加入到其投资中,贝尔称之为 “风险规避”交易,其依据是中国人民银行愿意在经济放缓时为本地市场提供流动性。

10月底,彭博调查的经济学家预计第四季度国内生产总值将达到3.5%,比一个月前的预测低近一个百分点。彭博经济研究院表示,随着货币政策宽松需求的增加,央行可能在未来几个月内将银行的法定准备金率再下调50个基点。

贝尔说:“考虑到增长背景的恶化和企业部门对流动资金的需求,我们看到了政策制定者和央行继续保持充足流动性需求的要求。我们根据央行将收益率保持在当前水平这一观点做多或增持,或者如果没有,则将减持。”