据日经新闻报道，恒基兆业以破纪录的508亿港元出价从香港特区政府手中拿下了香港最昂贵的商业用地，并承诺将在高楼林立的香港打造一处“世界级”的绿色新地标。

这处邻近国际金融中心的优质临海板块，面积为4.8万平方米，进一步巩固恒基在香港中环的资产组合。此次中标价打破了之前由新鸿基地产创造的420亿港元的记录，成为香港的新“地王”。

由香港第二大富豪李兆基创立的恒基地产周四（当地时间11月4日）表示，整个项目加地价将合共投资630亿港元，将建造三座大楼以及一处连接到海滨的户外空间和天台公园。

这将使土地和开发的总投资金额达到146亿美元。

项目开发预计将分两个阶段完成，第一阶段到2027年，第二阶段到2032年。最靠近港口的地方将建立一栋多功能建筑，而其他区域将作为办公空间，建筑限高为50米。

恒基兆业地产集团联席主席李家诚告诉记者：“我们将利用专长回馈社会。项目将设40万平方英尺绿化区，可为市民提供更多活动空间，”并补充说，集团希望将其用作活动、表演空间以及其他用途。

他还说，这一项目将符合ESG（即环境、社会责任和公司治理）标准。

在中标之前，香港特区政府最近宣布，将“北部都会区”打造成国际信息和技术中心。但据房地产咨询公司戴德梁行称，香港的写字楼租赁活动已经回升，并预计将持续下去。

李家诚也表达了乐观的态度。

他说：“我们有充分的信心，因为香港是世界性金融中心。中环亦是国际机构、跨国公司最抢手的选址，相信会带来好的回报。”

香港特区政府表示，六份投标书中只有两份符合所谓的“双信封制”要求，这是香港首次采取这种土地招标方式，综合考虑土地价格和开发商的规划、设计以及项目与四周环境的融合。

香港特区政府发展局发言人表示：“中标的设计方案以‘桥’作为整个发展的设计概念，希望通过项目建设一个世界级地标，加强中环内陆和海滨的连接，同时带来大量的绿化及公共空间。”

（今日汇率参考：1美元=6.39人民币、1港元=0.8221人民币）​