根据加拿大环球新闻报道，大多伦多地区的潜在购房者上个月发现，市场上的房屋量比一年前大幅减少了，这一状况推动形成了销售量下降和房价上涨的趋势。

多伦多地区房地产协会（TRREB）周三（当地时间11月3日）表示：“上个月本地区有9783套房屋易手，比2020年10月创纪录的10503套下降了近7%。”

尽管数量有所下降，尤其是新上市的房屋数量与一年前相比下降了约三分之一，但这一结果仍然是有史以来10月份所达到的第二高水平。

TRREB将这些数字解释为正出现市场条件收紧的迹象，特别是当前的加拿大房市已经炙手可热，并且越来越容易发生激烈的竞购战。

TRREB说：“每一种类型的住房都受到了影响，现如今与去年比起来，更少的人将他们的房子出售，而当时，疫情所带来的购房狂潮即将来临。”

TRREB的数据显示，10月份的新挂牌房源减少到11740套，比去年同月的17806套减少了34%以上。

上个月的活跃房源总数为7750个，而2020年10月为17313个。

尽管许多人仍然受益于为平息新冠疫情对经济的影响而推出的低购房贷款利率，市场上较少的房屋意味着买家的购房需求没有得到缓解。

TRREB说：“10月份售出的房屋的平均价格飙升了近20%，达到近120万加元，高于去年同月的968535加元。”

独立屋的平均价格超过150万加元，半独立屋的价格接近120万加元，而联排别墅达到957103加元，公寓达到703698加元。

也就是说，独立屋的价格同比增长了近28%，半独立屋增长了24%，联排别墅增长了28%，公寓增长了13%。

TRREB总裁凯文·克里格（Kevin Crigger）说：“价格的攀升突出了市场对更多住房供应的迫切需求。”

他在一份新闻稿中说：“解决大多伦多地区住房负担能力的唯一可持续的方法是，处理需求和供应之间的持续不匹配问题。购房需求是不会消失的。”

（今日汇率参考：1加元=5.15人民币）