路透社10月29日消息，据知情人士称，佳兆业集团控股有限公司正在为其在香港上市的物业管理子公司和香港的两处住宅地块寻找买家，用于偿还债务。 

两位知情人士称，佳兆业计划出售其在佳兆业美好集团有限公司的全部67.18%股权，这家子公司的市值约为24亿港元。

一位消息人士称，目前还没有明确的买家出现。

据另一位消息人士和路透看到的销售演示文件，这家总部位于深圳的开发商还将出售去年在香港收购的两处住宅项目地块。

根据其9月份发布的中期报告，佳兆业拥有启德一处地块50%的股权，价值70亿港元。

佳兆业没有就出售所持物业管理公司股份的计划置评。由于公司的出售计划尚未公开，消息人士并未透露姓名。

继陷入困境的中国恒大集团之后，佳兆业集团在未来一年即将到期的海外债务是中国所有开发商中最多的。

资产处置

佳兆业股价在下午的交易中下跌了4.2%，而在路透社报道其资产出售计划之前下跌了2.5%。消息传出后，物业子公司佳兆业美好股价跳涨7.9%。

中期报告显示，截至6月底，佳兆业总借贷金额为人民币1238亿元，高于2020年底的1215亿元，其中有717亿元是美元债券。

根据标普的数据，佳兆业有大约32亿美元债务将于未来一年内到期，下一笔4亿美元债的到期日为12月7日。

分析师称，佳兆业每年还需要支付约10亿美元的离岸债券利息。

标普和惠誉周三再次下调了佳兆业的评级，均为“CCC+”，理由是其流动性减弱，此举致其股价跌至自2009年12月上市以来的最低点。

标普提到了其中国内地和香港的资产项目，表示：“在我们看来，佳兆业需要通过资产处置和改善其资本结构才能避免债务违约。”

（今日汇率参考：1美元=6.39人民币、1港元=0.8218人民币）