据日经新闻报道,两位投资者表示,中国恒大集团在最后一刻又避免了一次违约,它在宽限期内汇出了一项债券的逾期利息付款。
短短几周内,负债3000亿美元的恒大第二次获得了额外的时间,出售资产以支撑其财务,并与债券持有人举行会谈。两位匿名投资者说,他们在周四才收到付款,也就是在30天宽限期到期的前一天。
其中一位投资者说:“债券受托人昨天通知我们这笔付款的消息,随后资金很快就收到了。尽管如此,我们仍希望与恒大的顾问就未来的发展方向进行会谈,因为还有更多笔付款到期,而且明年还有大量的赎回计划。”
恒大错过了对银行、零售债权人和供应商的付款,导致其在大陆的800个活动项目有一半以上暂停。上周,就在即将被视为违约的几小时前,恒大支付了8350万美元的利息款项,这一消息让市场感到意外。这笔款项将满足其在9月29日未能支付的价值4520万美元的欠款。
不过,恒大今年还有一笔5.73亿美元的票面付款到期,明年还面临着77亿美元的债券到期。该公司周五有一笔息票付款到期,下一个违约期限是11月11日,届时需要支付价值1.482亿美元的三笔债券息票付款。
恒大最近发布了一份文件称,其债务总额为2400亿元,将在明年到期。相比之下,现金和银行存款为1616亿元。
恒大曾希望通过出售资产、吸引投资者和促进销售来渡过最近的危机,但是到目前为止,几乎没有成功。
该公司本月透露,以26亿美元向竞争对手合生创展出售其物业管理部门多数股权的计划已经失败。其他资产销售,包括恒大香港总部大楼的销售,也未能取得成果。
恒大周三表示,9月1日至10月20日期间,资金重要来源——物业合约销售额骤降至36.5亿元。相比之下,去年同期的销售额超过1420亿元。
彭博社援引消息人士的话说,虽然恒大没有透露详细的付款计划,但代表恒大的顾问和一组境外债券持有人已经签署了保密协议,准备进行潜在的谈判。彭博社称,这些债券持有人正在寻求与恒大交换信息,包括各种项目的状况、流动性和资产估值。
中国政府拒绝救助恒大,宣称溢出风险可以得到控制。不过,在与部分负债公司的会议上,政府要求他们按时支付离岸债务。据财新报道,企业被告知,政府支持房地产行业的健康发展,并将制定和发布政策,尽管市场可能需要一些时间来消化它们。
然而,最近几周,恒大的困境以及较小的竞争对手接连错过了付款,引发了对50万亿美元的中国金融体系风险蔓延的担忧。
标普上个月估计,其评级的开发商在未来一年将赎回4800亿元人民币的国内和离岸债券,几乎相当于其自由现金储备的四分之一。根据银河-联昌证券(CGS-CIMB)的数据,第一大笔到期资金将在1月到来,约62亿美元的离岸债券将被偿还。
规模较小的开发商当代置业、新力控股和花样年已经违约,而其他一些开发商正在努力偿还债务。
随着到期日不断增加,流动性困境不断加剧,全球评级机构本月已经对创纪录的45家中国开发商进行了降级。
佳兆业是最新面临被“开刀”的企业,评级机构担心其在流动性减少的情况下将难以为债务再融资。该公司在12月7日面临4亿美元的债券赎回。
(今日汇率:1美元=6.39人民币)