据彭博社报道，由于夏天过去，经济稳步改善提振了市场，加拿大的全国房屋销售在六个月内首次出现增长。

加拿大房地产协会周五（当地时间10月15日）公布的数据显示，9月份全国房屋销售较上月增长0.9%，这是自3月份以来交易量首次出现月度增长，基准房价同时上涨了1.7%。然而报告称，即使销售量有所回升，进入市场的新房供应量还是下降了1.6%，这使得房地产市场的微弱优势重新偏向于卖方。

房地产委员会高级经济学家肖恩·卡思卡特在报告随附的新闻稿中表示：“鉴于全国的库存仍只有两个月左右，未来需要密切关注的是价格走势。虽然我们在9月份看到的房价上涨幅度超出了大多数人的预期，但价格现在正朝着这个方向回落的事实并不令人意外。”

今年早些时候的低利率和新冠疫情引发了对更大居住空间的需求，并将其发酵成一种前所未有的狂热，但现在，房地产市场已经出现降温，不过价格仍然居高不下，并使住房负担能力成为全国范围内的一个问题。

随着市场的相对平静即将结束，价格的上行压力可能再次加速，这对加拿大总理特鲁多构成了挑战：他在上个月的选举中重新掌权，部分原因也是在于他承诺为首次购房者提供援助。

与此同时，不断提高的疫苗接种率加速了加拿大的经济复苏。上个月，该国增加了15.7万个工作岗位，完全弥补了新冠疫情带来的所有损失，并使失业率降至6.9%。

对于房地产市场而言，经济好转只会让情况变得更加紧张。加拿大9月份新上市房屋的销售额所占比例从前一个月的73%上升至75%。而经济学家普遍认为40%到60%之间的数值才代表一个平衡的状态。

（今日汇率参考：1加元=5.21人民币）