Alexandra Stevenson 和 Joy Dong在纽约时报发表文章，中国恒大集团的财务困境，极大地打击了中国的房产市场，人们对房产市场失去信心，纷纷持币观望。

中国正试图为昂贵、危险且债务缠身的住房市场降温，那里的高房价以及借贷和消费的疯狂水平越来越被视为一种国家威胁。

随着一家大型房地产开发商的危机，以及这家开发商3000亿美元的巨额债务，推动政府采取了控制风险的措施，但是，中国政府的措施有可能伤害其经济增长引擎的主要驱动力，也就是像何强（音）这样的购房者。

何强曾经对中国的房地产市场非常乐观，他从恒大集团购买了一套公寓，他自己也是一名房地产经纪人，将恒大的公寓卖给了数百个家庭。何强说：“那是恒大最辉煌的时期。”

现在的他要悲观得多，来自湖南岳阳的何强还没有搬进他的公寓，因为恒大已经停止施工，他说，许多人都对买房感到紧张，他甚至考虑转行卖车。

何强说：“人们已经没有心情买房了。”

曾经吸引何强这样的年轻专业人士的房地产热潮，正在经历一场剧烈的整顿，中国的买房行为一度疯狂，房产在发售后几分钟内就被卖光，投机行为使房价飙升。根据一些估计，房地产增长提供了中国经济增长的四分之一以上，房屋成为中国家庭的主要储蓄工具。

现在中国近四分之三的家庭财富与房产挂钩，对市场失去信心可能会蔓延到汽车和电器的销售，导致这些领域的销售也下降，从而进一步伤害经济。

中国零售业的疲软表明，消费者感到越来越不安，随着越来越多的买家对房屋销售持谨慎态度，专家表示，中国政府干预市场和抑制债务的决定可能会给整体增长带来风险。

独立经济研究机构Gavekal Dragonomics的总经理阿瑟·克罗伯说：“我们看到房地产市场放缓的程度非常严重，价格、销售和建造活动都在下降，这可能会拖累未来几个季度的经济增长。”

恒大曾经是中国房地产繁荣的一个典范。但最近，它可能崩溃的消息震动了全球市场，一位知情人士说，最近几周，它错过了对外国投资者的几笔关键付款，周一又错过了两笔债券的利息支付。

为了寻找救命稻草，恒大上周停止了股票交易，并宣布可能出售一个利润丰厚的部门。

恒大的问题最近引起了世界各地央行行长甚至美国国务卿的评论，他们敦促中国在处理恒大的未来时要“负责任地行事”。

据行业数据供应商中国房地产信息网预计，中国100家最大的房地产公司9月份报告的销售额将比去年同期暴跌三分之一以上。以豪宅著称的开发商花样年集团上周意外违约，给金融市场带来了又一波冲击。

对恒大来说，这个月的情况可能更糟，恒大已经提醒投资者，它预计销售将“持续大幅下降”，起重机和锤子在全国各地的城市停止工作，而大约160万购房者仍在等待着他们的公寓。

何强说，他的朋友和邻居曾经对购买房地产很感兴趣，现在这些人告诉他，他们不想为可能永远不会建成的公寓支付首付款，曾经被恒大光鲜的销售办公室和令人印象深刻的营销吸引的家庭正在远离。

何强说：“人们担心，‘如果我现在买了，万一开发商以后打折怎么办？’”

何强理解人们的想法。

恒大在6月停止了何强购买的公寓的建造，他所在城市的其他三个大型项目的施工要么已经停止，要么即将停止，因为建筑商说他们没有得到付款。关注中国房地产的戏剧性头条新闻，可能会让购房者观望的时间超过一两个月。

接受当地居民反馈的在线政府论坛，现在被愤怒的恒大公寓购买家庭的投诉所淹没，一些人想知道他们是否应该继续为尚未完工的房产支付贷款，一个人在论坛上询问，如果恒大破产，他一生的积蓄是否会被“扔进水里”。

广州一个论坛上的一群购房者说，他们了解到，恒大将他们的首付款放在一个私人银行账户中，而不是当地政府规定的账户中，并进行了密切的监控。另一位四川省眉山的购房者在论坛上恳求官员：“请为人民维护正义！”

尽管一些知名投资者质疑恒大的倒闭是否会导致中国出现所谓的“雷曼时刻”（指引发2008年全球金融危机的投资银行），但是中国政府基本保持沉默，并宣称不再拯救曾经被认为“大而不能倒”的公司，许多地方官员只能靠自己的力量来应对日益增长的公众焦虑。

十堰、沈阳和重庆等城市的地方政府分别成立了特别工作组，帮助应对潜在的后果。南方城市什邡的一位官员在回应政府论坛上的投诉时说，当地的建筑监管机构、警方和其他政府机构已经开会讨论相关事宜，并告知开发商和承包商施工延误将会面临的“严峻后果”。

策划房地产放缓的监管机构已经开始采取行动，如果形势恶化，就会转而支持房地产行业。中国央行上个月发表了罕见的评论，称将监测房地产市场。虽然金融市场的清算不太可能，但央行已经打开了紧急水龙头，使当地银行更容易提取更多资金，以备不时之需。

专注于中国的咨询公司Trivium的分析师丁尼·麦克马洪说：“它正在准备救火设备，显然，金融监管机构开始对事情的发展感到有点紧张。”

在没有明确的信息表明中国政府将帮助恒大和其他开发商继续进行项目建设，并处理巨额债务的情况下，许多中国家庭都在持币观望，暂不购买新房。

何强仍在等待恒大关于他的公寓的消息，虽然开发商没有向他发出延期通知，但他看到他的大楼在几个月前就停止了施工，他不得不重新考虑明年5月的结婚计划，这套公寓本来应该在年底前完工，如果顺利完工，他将有时间进行装修，这套公寓可以在婚礼庆典中惊艳亮相。

何强说：“现在随着施工的推迟，婚礼也将推迟。”