据彭博社报道，中国已敦促金融机构帮助地方政府稳定迅速冷却的房地产市场，并保护一些购房者的权利，这是当局担心中国恒大集团债务危机后果的另一个信号。

根据中国人民银行（央行）周三晚间的一份声明，在央行行长易纲主持的一次会议上，当局要求，“金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益”。

央行表示，要围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。

该声明呼应了央行两天前的承诺，即确保“健康的房地产市场”并保护购房者的权利。陷入困境的房地产巨头恒大正处于崩溃的边缘，有可能让150万购房者的成品房遥遥无期。

花旗集团估计，截至去年年底，中国银行系统约41%的资产与房地产行业直接或间接相关，任何房价下跌都可能导致对银行资产质量的连锁反应。据估计，中国各银行向开发商和购房者发放的未偿还贷款为50.8万亿元人民币。

更严格的控制

政府一直在稳步收紧对房地产市场的限制，以控制金融风险，减少开发商对土地拍卖的需求，同时抑制投资和经济增长。有些分析师，包括华泰证券的分析师表示，如果房地产价格开始下跌，监管机构可能会对政策进行微调，可能的选择包括放宽抵押贷款配额。他们说，监管机构还可能确保陷入困境的开发商交付预售房屋。

据《证券时报》官方微信号周四援引一些分析师的话报道，中国人民银行最近一次会议可能表明，当局可能考虑对房地产信贷政策进行“边际调整”，以确保对住房有实际需求的人获得贷款。

中国人民银行在周三的声明中重申，它不会将住房市场作为刺激经济以实现短期增长的工具，并且将坚持政府长期以来的原则，即“房子是用来住的、不是用来炒的”。

官媒《经济日报》在周三的一篇评论中，对新一轮房地产信贷放松的猜测表示谨慎，该报称，中国不应仅仅因为一些房地产开发商陷入困境而放松其房地产紧缩政策。