据彭博社报道，黑石集团已达成协议，以56.5亿美元出售拉斯维加斯赌城大道的大都会（Cosmopolitan）赌场和酒店。

根据周一（当地时间9月27日）的声明，该交易将把该物业与酒店的运营分开。

2010年开业的大都会酒店在大萧条时期的建设中遇到了财务问题。业主德意志银行以39亿美元建造了该物业，并在2014年以17.3亿美元将其出售给黑石集团。该资产管理公司花了5亿美元对其进行了升级。

《华尔街日报》周一援引黑石集团致基金投资者的信函称，此次出售将获得约41亿美元的总利润，包括该物业运营的现金流。

根据该声明，米高梅国际酒店集团（MGM Resorts International）将接管大都会酒店的运营，而Cherng家族信托、美国私募股权公司Stonepeak Partners和黑石房地产收入信托公司将合作购买该地产。

黑石集团此前曾试图以40亿美元或更高的价格为该地产寻找一个买家。尽管出现了新冠疫情，但由于房地产投资信托购买房产并与管理公司分摊成本，拉斯维加斯赌场的价格仍在继续上涨。

赌场公司一直在剥离房地产，但仍然坚持对进行管理。阿波罗公司（Apollo）正在以62.5亿美元的价格与房地产投资信托公司Vici Properties进行合作，购买拉斯维加斯的威尼斯人度假村综合体。

米高梅已经出售了赌场物业，但继续管理赌场。该公司在7月同意以38.9亿美元的价格将位于拉斯维加斯CityCenter的两家酒店出售给黑石集团。

（今日汇率参考：1美元≈6.46人民币）