CBC报道说，加拿大联邦政党领导人正在宣传解决住房负担问题的计划，但据一位经济学专家说，关键的解决方案，不会受到房主的欢迎。

剑桥大学(University of Cambridge)政治经济学家约翰·拉普利(John Rapley)说，“加拿大的房地产市场并没有陷入危机，这是加拿大人想要的。”

他指出，加拿大人看重从房地产市场飙升中获得的收益。

但是他指出，为了使住房更便宜，必须建造更多的住房，这可能意味着现有房产的回报会受到打击。

他说，“你不能只是说，我们将在这里建造廉价房屋，而让其他所有房屋保持同样的价值。一旦你向市场增加供应，价格和一切都会下降，这是不受欢迎的。”

随着许多潜在购房者感到被挤出市场，还有一些人难以在全加拿大各地的城市找到价格合理的租金，在9月20日大选之前，住房负担能力已成为选民关注的一个关键问题。

尽管拉普利对创造更多住房存量的计划表示欢迎，但他警告说，新的开发项目可能会面临反对。社区可能会反对增加社区密度的计划，这可能会导致项目转移到低收入地区或城市郊区，加剧城市蔓延。

最终，他相信政府不会决定如何前进，而是要看加拿大的房主会允许他们做什么。

拉普利说，“选民的既得利益在于不允许这种情况发生。”

前联合国住房问题报告员莱拉尼·法哈(Leilani Farha)，提到了对加拿大“非常可负担的”出租住房量有限的担忧，她说，联邦政府长期以来一直将住房作为一种商品优先考虑。

她说，“这不仅关系到这次选举，还关系到我们的制度和加拿大已经建立了一段时间的住房制度。”

在大流行的头几个月，房价飙升，直到今年，加拿大平均房价在2021年3月达到约71.6万加元的历史最高水平。

英属哥伦比亚大学尚德商学院教授特苏·萨默维尔(Tsur Somerville)表示，房价飙升是促使各方承诺为潜在购房者提供支持的原因。他们的承诺能走多远还不清楚。

萨默维尔说，“他们谈论的很多东西总体上都是好主意，所以我认为，试图让房产买卖更加清晰是一件好事。但我不知道他们是否在负担能力方面取得了进展。”

最近几个月，加拿大的房屋销售开始降温，7月份下降了3%，而平均房价跌至66.2万加元。但萨默维尔警告说，短期内不会大幅下降。

他说，“住房问题之一是房价很容易上涨。不容易降下来。一个相关的问题是，价格飙升是暂时的还是永久性的变化，这将实际影响你想要制定的政策类型，这取决于你对此的回答。”

与租房更为普遍的其他国家不同，加拿大统计局2016年的数据显示，近三分之二的加拿大家庭拥有住房。

拉普利说，许多加拿大人把房屋作为他们的主要投资，这意味着他们的储蓄和退休基金与房屋价值挂钩。

他说，“最根本的问题是，由于住房拥有率如此之高，一个政党想获得选票，就很难采取实际行动。”

问题在于，加拿大人是否已经准备好通过财富再分配来冷却市场。拉普利说，这是一个选择，但它依赖于房主愿意接受，例如，他们的房屋价值下降5%到10%。