据CBC报道，在当前的竞选活动中，加拿大选民将从每个联邦政党那里听到类似的信息：房价已经变得太贵了，我们制定了计划来解决这个问题。

专家表示，这种共识反映出加拿大住房状况日益糟糕的情形，从感觉被挤出市场的潜在房主，到在保障性住房等候名单上苦苦等待的低收入家庭，每个人都受到了影响。

加拿大住房和重建协会（Canadian housing and Renewal Association）执行董事杰夫·莫里森（Jeff Morrison）表示：“不管你在住房方面处于什么位置，这个国家的住房正处于危机状态。”

以下是我们对每个政党提出的计划的了解，以及专家和倡导者表示加拿大下届政府如果想认真解决这个问题应该考虑的一些政策想法。

自由党

自由党还没有公布他们的选举纲领，但我们可以从政府的2021年预算中收集一些线索，该预算在2017年推出的政府国家住房战略的基础上增加了一倍。

该预算包括一项25亿加元的承诺，用于建造3.5万套保障性住房，其中15亿加元用于政府的“快速住房倡议”，该倡议旨在以比通常可能更快的速度建造新的保障性住房。

自由党还提出了一项针对“未被充分利用”的住房的新税收。

保守党

保守党的竞选纲领提到，计划在三年内建造100万套住房，将至少15%的联邦政府财产转变为住房，并制定一项原住民住房战略。

保守党政府还将至少在未来两年内禁止不在加拿大居住或迁居的外国投资者购买住房。

该党还希望鼓励提供7至10年期抵押贷款，并对压力测试和保险要求进行微调，以帮助人们更容易获得贷款。

新民主党

新民主党的住房纲领的核心提议是在未来10年内建造50万套保障性住房。

该党还提议，对非加拿大公民或永久居民的个人出售房产征收20%的外国买家税。

为了帮助购房者进入市场，该党还提议创建由加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）承保的30年期抵押贷款。

绿党

绿党还没有公布其2021年的竞选纲领，但该党最近主张联邦政府使用最新的公式重新定义保障性住房。

绿党还提议加强对外国房地产投资的监管，并设立联邦“空屋税”，适用于那些空置房屋的外国业主和公司业主。

如何应对房价上涨？

据倡导组织Generation Squeeze的创始人、英属哥伦比亚大学教授保罗·克肖（Paul Kershaw）认为，在解决一个根本而棘手的问题之前，加拿大不会准备好解决住房危机。

克肖说：“我们还没有决定我们认为房价上涨是好是坏。”

他认为，加拿大房地产市场陷入了一个反馈循环，将房价推至不可持续的水平，这通常会让房主高兴，让试图进入市场的人感到恐惧。

他说，房价调整可以通过增加住房供应，尤其是适合家庭居住的住房，以及提高房地产暴利税等措施来实现。

莫里森说：“这是我们需要解决的问题，我们需要我们的政党专注于这一点，到目前为止，我认为这在竞选纲领上还不是迫切需要解决的问题，但我们还有时间。”

更多专门建造的保障性住房和出租房

莫里森所在的组织是名为Vote Housing的全国性运动的一部分，他和其他一些人呼吁加大投资，以扩大加拿大的保障性住房存量，这些住房的租金将低于当地市场价格。

Vote Housing表示，加拿大在未来10年至少需要30万套“高度保障性”住房。它说，这将减少无家可归者的数量，并缩短那些无法按市场价格负担适当住房的家庭的等待时间。

莫里森称赞自由党政府在其执政期间在住房保障性方面取得了进展，但他说还有许多工作要做。

莫里森说：“这些都是我们可以做出的政策选择。但我们需要加拿大政府正确的领导。”

原住民居民住房计划

据报道，每15个原住民中就有一个经历过无家可归的情况，而在加拿大总人口中，每128个人就有一个无家可归的。与一般人不同的是，原住民更倾向于租房而不是买房。

原住民住房管理协会（Aboriginal Housing Management Association）的首席执行官玛格丽特·普福（Margaret Pfoh）说，这些问题已经存在了几十年，但她认为即将到来的联邦选举是最终解决这些问题的机会。

在温哥华工作的普福说：“我们呼吁所有加拿大人与我们站在一起。”

她对自由党政府没有制定一项原住民住房计划表示失望，而保守党和新民主党都承诺要这样做。

她说：“任何想要成为下届政府的政党都需要证明，他们真的会把钱花在刀刃上。”

（今日汇率参考：1加元=5.14元人民币）