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恒大被中国金融监管机构约谈,这家民营地产巨头或许没有华融那么命好

据《华尔街日报》消息,中国人民银行、银保监会相关部门负责人约谈恒大集团高管,并表示该公司需要在不破坏房地产和金融市场稳定的情况下解决其债务问题。

Chorzinghuam 2, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

恒大是中国最大的房地产开发商(按合同销售额计算)和最大的垃圾债券发行者。

监管机构在一份简短的声明中说,恒大的行业领先地位意味着该公司需要确保房地产市场保持稳定和健康发展,并且不应损害到整个系统的金融稳定。

此外,声明还表示,恒大需要化解其债务风险,并要求该公司做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。恒大没有立即回应评论请求。

由亿万富商许家印控制的恒大,正面临着投资者的信任危机,在一众负债累累的中国房地产公司中格外引人关注。

恒大港股股价今年已经暴跌,其美元债券的交易量也处于极低水平。这种状况已经蔓延到其他公司的垃圾债券,导致收益率出现飙升。恒大报告称,截至6月,其在岸和离岸未偿付的有息债务为880亿美元,最近称其正试图出售更多资产以缓解流动性紧张。

中国监管机构周四关于恒大的简短声明,与前一天另一家出现财务问题的大型央企中国华融资产管理公司形成鲜明对比。

国有金融机构华融的债券价格在最近几个月也出现了下跌,该公司表示,它预计将从其他五家国有企业引入资本,并不打算进行债务重组。华融的美元债券价格因这一消息而跳涨,投资者对政府的隐性支持表示看好,这将帮助华融避免出现违约。

不属于国有企业的恒大并没有得到这种支持。其股价周四下跌4.8%,收于多年来的低点,其部分债券价格出现下跌或停滞,投资者认为其违约的可能性很大。

专注于信贷投资的资产管理公司北京博大创投(BG Capital)的首席执行官Li Gen说:“中央政府高度关注恒大的债务问题,因为它关系到系统性的稳定。监管机构正在尽力避免最坏的情况出现,”他指的是引发整个金融市场大跌的违约行为。

恒大美元债券还没有出现利息或本金支付违约情况。该公司上周表示,正在讨论将旗下电动车和物业管理业务的部分上市股份出售给独立第三方投资者。该公司还采取了打折手段促销房产。

据天眼查信息显示,许家印已经卸任恒大地产的董事长,几个月前该子公司取消了数十亿美元的国内上市计划。公司发言人本周早些时候表示,这属于“正常变化”,不会对公司的管理和股权结构产生影响。许家印仍然是这个香港上市集团的主席。

(今日汇率参考:1美元=6.49人民币)