据CBC报道，加拿大房地产市场继续放缓，7月份的价格和销量都较几个月前大幅下降。

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，简称CREA）周一（当地时间8月16日）表示，房屋销售数量已经连续四个月下降，平均售价也是如此。2021年7月的销售额比去年同期下降了15%，但代表房地产商的CREA指出，去年7月是有史以来房地产活动最繁忙的月份。

CREA首席经济学家肖恩·卡思卡特（Shaun Cathcart）称：“鉴于3月的活动水平是不可持续的，过去几个月房屋销售放缓并不令人意外。我们没有恢复正常，我们只是在回到新冠疫情之前的状态，这与正常情况还相差甚远。”

全加拿大约三分之二的市场销售量下滑，其中爱德华王子岛、阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省的销量大幅下滑。安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省的销售额略有下降，而其它地区的销售额略有上升。

多重挂牌服务（MLS）的数据显示，加拿大房屋的平均售价为66.2万加元。这低于2021年3月716828加元的历史高点。

尽管房屋售价较3月份有所下降，但与去年同期相比，仍大幅上涨。CREA报告称，截至7月底，其房价指数（House Price Index）上涨了22%。这一比例略低于6月份的24%。

道明银行经济学家Rishi Sondhi说，7月份的数据表明，市场实际上正在降温，但不会很快就降至低点。

他在一份报告中写道：“尽管销量可能进一步下滑，但由于市场仍然供不应求，价格在未来几个季度应该会趋于上涨。然而，与疫情早期相比，增长速度应该会慢得多，原因是几个市场的购买力和构成因素，也就是低价房屋在整体销售中所占的份额不断上升。”

（今日汇率参考：1加元=5.15元人民币）