据《纽约时报》7月2日报道，纽约市今年以来最大的住房交易在6月完成，一位匿名买家买下了中央公园南220号的两个整层公寓，总共支付了1.575亿美元（约合10.2亿人民币）。

根据城市房产记录，这位买家的身份掩盖在公司Chancery Lane之后，他以8250万美元买下了60层公寓，楼上的单元则以7500万美元买下，估计是为了合并。两套房产都是转售。

中央公园南220号是一栋石灰岩摩天大楼，位于中城哥伦布圆环附近。楼内位于67层的一套平层开发商自留公寓以5950万美元的价格被买下，位于36层的一个半层单位也被转售，售价2300万美元。

这座几乎售罄的公寓楼的所有转售（迄今已有四套成交）都是以超过原价的价格出手的，这清楚地表明，即使在大流行期间，这里的公寓也能保值甚至增值。(该楼在5月进行了第一次转售，房价比原价高出23%。)其他一些高端建筑就不是这样了，比如位于西57街157号的蓝色玻璃高层建筑One57，那里的单位一直在以比原购买价格更低的价格出售。

评估师乔纳森·米勒在谈到中央公园南220号的转售时：“这可能是因为建筑质量和直接靠近中央公园，这个项目更多的是关于中央公园，而不是‘亿万富翁区’。”

其他值得注意的6月成交交易发生在市中心。在格林威治村，人身伤害律师和1-800-LAWYERS的电视推销员布鲁斯·戴维斯的遗产委托人出售了他的联排别墅。Chipotle墨西哥烧烤店的创始人史蒂文·艾利斯将他的顶层公寓卖给了瑞士厨师丹尼尔·亨姆。在SoHo，酒店经营者安德路·巴拉兹终于为他的公寓找到了一个买家。

在上西区，演员兼歌手帕蒂娜·米勒和她的丈夫、风险投资家大卫·马尔斯买下了一套褐砂石公寓（注： 在18世纪末和19世纪初，纽约的联排别墅通常被建造成希腊复兴风格的红砖外墙，褐砂石经常被用来做凳子、门楣装饰和小房子的窗楣和窗台，因为它比传统首选的白色大理石或石灰石便宜）。演员辛西娅·尼克松和她的妻子、著名活动家克里斯汀·马里诺尼在基普斯湾购买了一栋联排别墅。

而在本月另一笔超过5000万美元的交易中，房地产投资者大卫·莱文森和他的妻子西蒙·莱文森出售了他们在上东区中央公园附近的联排别墅。

根据最新的出售文件，在中央公园南220号，6月份售出的三套整层公寓每套为5935平方英尺（约合550平方米），有四间卧室、五个完整的洗手间、两个化妆间和两个48平方英尺的阳台。这些单位中最贵的是60层那套，在18楼还配有一个545平方英尺的工作室。

而那个半层的公寓，面积2455平方英尺（约230平方米），有两个卧室和两个半卫生间。

物业记录显示，第60层和第61层的卖家都使用了公司名完成交易，获利颇丰。其中低层公寓在2020年4月以5090万美元成交，高层在2020年3月以5140万美元成交。第36层单元的匿名卖家也有收益，他在2019年10月为该公寓支付了2190万美元。

戴维斯的遗产委托人以1900万美元的价格出售了他位于西十街25号、靠近第五大道的砖砌联排别墅。这座五层楼高、25英尺宽的希腊复兴式建筑有一个经典的前廊和宽敞的户外空间。其中还有一个屋顶平台，一个25乘28英尺的后花园，以及客厅和四楼的露台。

室内面积为7457平方英尺，包括八间卧室，外加一间可以改装成另一间卧室的办公室；七个完整的浴室；两个化妆间；以及七个壁炉。

买家用的是公司名La Maison Des Fruits买下的这套房子。

戴维斯于2018年去世，他曾在1996年以190万美元买下这所房子。它在2020年3月首次以2500万美元的价格上市。

在拐角处的第五大道和第11街40号，艾利斯以1450万美元售出的顶层公寓，是本月最昂贵的合作公寓（co-op）交易。艾利斯于1993年创建了Chipotle公司，并担任其首席执行官直至2017年，他在2009年底为该单位支付了1100万美元。

这套顶层公寓是石灰岩和砖砌的公寓楼中的三套顶层公寓之一，有四间卧室、四间卫生间和一个烧木头的壁炉。

厨师亨姆是房子的新主人，这套公寓离他在麦迪逊广场公园旁的餐厅Eleven Madison Park只隔几个街区，该餐厅最近以全素食菜单重新开张。

巴拉兹出售的公寓位于新博物馆大楼的10层，在休斯顿街和王子街之间的默瑟街158号。成交价接近1040万美元。

巴拉兹已经开发了许多酒店，包括洛杉矶的马蒙特城堡和纽约的梅瑟酒店。他在2003年以近580万美元的价格买下了SoHo的这套房子。自2006年以来，该房产一直在市场上时隐时现；去年它的挂牌价高达1200万美元。

这个4200平方英尺的单元包含四间卧室，其中一间被用作办公室，另一间被用作健身房；两间半卫生间；一间带壁炉的大房间（将家庭活动室，起居室和书房等多个更传统的房间组合在一起的空间），以及一间洗衣房。主卧室套房有一个巨大的更衣室和一个独立的步入式衣橱。

其买家是铁州开发公司的总裁大卫·巴里和他的妻子凯拉·巴里，她曾担任过美国国家女子摔跤队的领队。

尼克松和马里诺尼为位于东32街、第三和第二大道之间的一栋联排别墅支付了440万美元的全款。

这座四层楼的建筑，内部空间总共有3984平方英尺，目前被分成三套公寓。位于前两层的公寓单位在会客层有两间带卫生间的卧室，在较低的花园层有卫生间、厨房、餐厅和一个带壁炉的大客厅，可通向49X19英尺的后花园。

另外两套公寓各有两间卧室和一间卫生间。

尼克松因在《欲望都市》电视剧中扮演律师米兰达·霍布斯而闻名，她一直希望搬进位于奥尔巴尼的纽约州长官邸（成为州长）。三年前，她在民主党初选中输给了现任州长安德鲁·科莫。马里诺尼是一名争取同志权利和优质教育的活动家。

在月底的交易中，演员兼歌手琳达·拉文和她的丈夫史蒂夫·巴库纳斯以109万美元卖出了他们位于中央公园南200号的一室加一个半卫生间的合作公寓。这对夫妇曾在2008年为该公寓支付了94.9万美元。

拉文是托尼奖得主，她因在电视情景喜剧《爱丽丝》中的角色而闻名。买家是霍华德和伊琳娜·斯穆勒维茨。

1美元=6.47人民币；1平方英尺=0.093平方米；1英尺=0.3米