据CBC报道，加拿大首都渥太华将于明年开始对空置住宅单元征税，以防止本来可以供人居住的房产空置。

市政府工作人员仍在研究相关细节，但建议对空置房屋额外征税1%，即对一套估价为41.5加美元的住宅征收约4150加元的税，如果这些住宅空置时间超过184天，或半年。

“很高兴在这个问题上在安大略省的领先，”市长吉姆·沃森(Jim Watson)说。他是安大略省财政和经济发展委员会的主席，这个委员会负责制定这项新税。

温哥华已经实行了空屋税，多伦多和密西索加也在考虑中，安大略省在2017年授予了其市政当局有权开征这个新税种。

渥太华计划效仿温哥华的做法，要求所有30.7万房主，每年公布他们的房产是空置还是空置。而那些不这样做的人将面临罚款，他们的房产也将被视为空置。

新税将适用于包括共管公寓在内的最多六个单元的建筑，但不适用于被视为主要住宅的单元，也不适用于商业、工业或更大的多单元建筑。对于死亡或住院的住户，或正在进行大规模翻修的住户，则可享有豁免权。

第一批空置税单将于2023年发放，针对那些在2022年被评估为空置的房产。

欣顿堡社区协会的谢丽尔·帕罗特在去年11月的预算审议中敦促议员们考虑征收这样的税，她说，多年来，社区已经见证了拆迁和房屋被封起来，等待重新开发。

“必须有更好的办法，我们认为这就是办法，”她周二对委员会表示。

另一位欣顿堡居民安妮·汉娜说，在住房紧急情况下，不应该允许投机者和开发商让建筑空置，而邻居们必须处理空置房产周围的混乱和安全问题。

渥太华小房东协会指出，目前存在一些风险，阻止一些业主出租他们的公寓。托尼·米勒说，在大流行期间，房东遇到了更多的问题，因为租户拒绝支付租金或搬出去。他说，安大略省的房东与房客委员会可能需要8到12个月才能举行听证会，这一趋势在大流行之前就存在了。

他要求市政府免除他们的税款，直到法庭的拖延问题得到解决。米勒说，“城市不应该惩罚小房东，他们正艰难地做出让自己的房子空置的决定。”

截至今年3月，渥太华已收到关于206套空置房产的投诉，但工作人员援引加拿大统计局一份5年前发布的报告称，实际数量高达2.2万套。

工作人员估计，1000至1500处闲置房产，新税种将带来500万至600万加元的收入，同时将花费略高于100万加元的管理费用。

市长说，这笔收入将用于建造经济适用房。

市议会必须在6月9日的会议上批准这个想法。