据CNBC报道，澳大利亚3月份的零售额超过了预期，因为房价的飙升和就业率的激增提升了消费者的信心和支出，这对经济来说是一个积极的信号。

澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）周三（4月21日）公布的初步数据显示，3月份的销售额比2月份增长了1.4%，超过了1%的预测值。

零售额为307.2亿澳元（约合1540亿人民币），比去年3月大幅增长2.3%，当时正值疫情初期。

近几个月来，家庭消费受到了房价飙升、政府福利支付、创纪录的低借贷成本和就业率激增的推动，所有这些都提振了消费者的信心。

周三的数据支持了澳大利亚2万亿澳元（约合10万亿人民币）的经济基础稳固的观点，尽管澳大利亚储备银行（Reserve Bank of Australia）将等待通胀压力出现后再考虑加息。

安保资本（AMP Capital）首席经济学家肖恩·奥利弗（Shane Oliver）说，尽管3月份营业额强劲，但第一季度的销售价值较前三个月下降了0.1％，这可能意味着实际价值下降了0.8％。

奥利弗指出：“这也可能部分反映了支出回流到消费服务领域，因此对季度消费支出来说可能并不像它所暗示的那样消极。”

奥利弗补充说：“我们预计，包括零售和其他服务在内的消费者支出增长今年将保持强劲，这反映了就业的复苏、强劲的消费者信心水平、低利率、房价和股票上涨带来的积极财富效应以及高储蓄率中明显的压抑需求。”

周三的数据显示，维多利亚州和西澳大利亚州领涨，此前由于疫情，这两个州进行了短暂封锁，2月份的零售额受到冲击。

在维多利亚州和西澳大利亚州的推动下，咖啡馆、餐馆和外卖食品服务领涨。数据显示，服装、鞋类和个人配件零售业以及百货公司也表现良好。

澳新银行（ANZ）研究人员在一份说明中说：“咖啡馆和餐馆的支出恢复到疫情前的水平，可能反映了消费者重新转向服务的更广泛趋势，这可能会看到零售销售增长放缓甚至下降，因为零售贸易调查严重偏重于商品消费。”

澳大利亚统计局将于5月10日公布2月销售额的最终估计值。