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五月加拿大通胀率意外上升,房贷利率和房租成最大推手

据彭博和加拿大统计局,5月份消费者物价指数(CPI)年同比增长2.9%,高于4月份的2.7%。。按月环比计算,5月份CPI上升0.3%。这一涨幅高于彭博社经济学家调查得出的2.6%的中位数预期。

整体CPI加速增长的主要原因是服务价格上涨,继4月份上涨4.2%之后,5月份又上涨了4.6%。上涨较快的是移动电话服务、旅游、租金和航空运输。

5月份,抵押贷款利息成本和租金仍然是年度通胀率变化的最大贡献者。抵押贷款利息成本同比飙升23.3%,租金同比上涨8.9%。剔除住房成本,消费者价格指数同比上涨1.5%,而4月份为1.2%。

央行看重的两项核心通胀指标也有所上升,年均增长率为2.85%,高于经济学家预期的2.7%以及前一个月修正后的2.7%。

周二的数据打破了今年年初以来加拿大连续四个月价格压力缓解的趋势。总体和核心通胀的重新加速可能会让加拿大央行在下个月第二次连续降息时更加谨慎,政策制定者需要确认最近的上涨加速是否是暂时的。

本月早些时候,加拿大央行将基准隔夜利率下调了25个基点至4.75%,成为首个启动宽松周期的G7央行。在连续四个月的潜在压力下降后,央行表示更加确信通胀将达到2%的目标,货币政策不再需要如此紧缩。

加拿大央行7月24日下一次利率决策前会有两份通胀数据报道,5月份是第一份。彭博社调查的大多数经济学家预计,央行将在那次会议上保持借贷成本不变,然后在9月的下一次会议上再次放松政策。

商品价格(+1.0%)与4月份持平。

按月环比计算,5月份CPI上升0.6%,主要原因是旅行团价格上涨。

5 月份移动服务价格同比下降速度(-1 9.4%)低于 4 月份(-2 6.6%)。部分原因是 2023 年 5 月价格下跌,当时移动服务价格环比下降 7.8%。按月计算,5 月份移动服务价格较 4 月份上涨 1.2%。

5 月份,旅行团(+6.9%)和航空运输(+4.5%)的价格同比上涨较快。同比上涨较快主要是因为旅行团(+10.4%)和航空运输(+2.3%)的环比上涨,而这两项涨幅都是因为美国方面价格上涨。

5 月份,从商店购买的食品价格同比上涨 1.5%,4 月份则上涨 1.4%。涨幅不大,但这是自 2023 年 6 月以来的首次加速上涨。食品杂货价格仍然居高不下,与 2020 年 5 月相比上涨了 22.5%。

2024 年 5 月,食品杂货价格环比上涨 1.1%。虽然这一月度涨幅属于季节性因素,但这是自 2023 年 1 月以来的最大涨幅。2024 年 5 月的月度涨幅是由新鲜蔬菜(+3.5%)、肉类(+1.3%)、新鲜水果(+2.2%)和非酒精饮料(+2.4%)的环比价格上涨推动的。

肉类价格的月度上涨,主要是由于需求旺盛和供应紧张导致新鲜或冷冻牛肉价格上涨。

与去年同期相比,安大略省 5 月份租金价格上涨 8.4%,高于 4 月份的 6.1%。这推动了全国租金指数的加速增长,5 月份全国租金指数上涨 8.9%,连续 9 个月超过安大略省的涨幅。

更高的利率环境和人口增长都继续给全国租金指数带来上行压力。