据商业内幕报道，自 20 世纪 60 年代以来，美国的房价已经超过了其他商品通胀率。

根据 Clever Real Estate 的一项研究，自 20 世纪 60 年代以来，美国房价的上涨速度是通货膨胀速度的 2.4 倍。报告的作者马特·布兰农说：”如果房价仅仅跟上通胀率，那么今天的中位数房价仅为17.75万美元，而实际房价为43.1万美元。”

缩小时间范围这一趋势也是成立的。自2013年以来，通货膨胀率为31%，而房价中位数上涨了63%。布兰农写道：”拥有住房的成本一直很高，但从历史上看，它的成本从未如此之高。”

如果比较美国最多的两代人：婴儿潮一代和千禧一代的购房前景，这种影响尤其明显。报告说，如果按照一般收入进行调整，年轻一代的房屋价格几乎是 30 多岁婴儿潮一代的两倍。

这意味着美国人不得不拿出越来越多的工资来买房。研究指出，在 20 世纪 80 年代，购买一套普通住宅大约需要 3.5 年的家庭收入，而现在这个数字已经膨胀到 6.3 年。

Zillow 的另一项调查发现，与四年前相比，房主需要多赚 80% 的收入才能负担得起一套住房。

刺激房价飙升的主要是大规模的供应不足，目前美国短缺320万套住房。在许多情况下，正在建造的独户住宅面积更大、价格更贵，而新建住宅大多集中在租赁市场。

报告称，如果房价上涨趋势持续下去，到 2050 年，房价中位数将达到家庭收入中位数的 8.4 倍。