据美国全国广播公司报道，几个月来，经济学家、住房倡导者和公共卫生专家发出了明确的警告：如果没有国会的进一步援助，数百万美国人可能会在严冬、流行病肆虐之际被驱逐。

11月，穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪表示：“我无法想象比现在更黑暗的场景。立法者站出来改变现状绝对是至关重要的。”

现在，立法者终于做到了。只要能克服特朗普总统在最后时刻的一些反对意见，这项多方妥协后通过的救助法案就能延长联邦驱逐暂停令，拨出250亿美元（约合人民币1631.50元）用于租金援助，并延长了1200万人即将到期的失业救济金领取时限。

住房非营利组织Texas Housers的负责人约翰·亨内伯格表示，250亿美元只是毛毛雨，起不了很大作用。“但让我们获得了一点喘息的空间，对此我们应该非常感激。”

该组织的副主任克里斯蒂娜·罗萨莱斯说：“租户可以获得长达15个月的租金援助，这将覆盖数月未支付的拖欠租金。这将为数百万一直在努力支付租金的人提供救济。“她说。

该法案还将延长一项旨在防止民众被疾病控制和预防中心驱逐的命令。罗萨莱斯说，所谓的 ”疾控中心驱逐令 “并不是一个彻底的禁令，尽管如此，还是有太多的租客被驱逐。但她说，这个命令确实保护了许多人。所以延长它的期限是至关重要的。

房东也可能有强大的意愿与租客继续合作，而不是驱逐他们。住房团体的律师说，鉴于法案中的措辞，只有当租户仍在房租期限内的状态时才能获得援助。因此，如果房东已经驱逐了房客，就无法挽回损失的租金。

为了把钱送到最需要的人手中，法案要求租房者的收入低于收入中位数的80%；这是根据新冠疫情期间的近期收入计算的。因此，去年赚了更多钱但今年失业的人获得资格的几率更大。

所有这些消息对那些拖欠房租的人来说都是好消息。

西雅图的安娜·布拉克斯顿在新冠疫情期间失去了发型师的工作，欠下了1万美元的欠租。她说，租房援助消息的到来，让家人觉得可以给她的两个孩子买几件价格适中的圣诞礼物。”我们仍然可以坚持一段时间。“她说。

”这对我来说绝对是一种解脱。“安娜·布拉克斯顿说，她的丈夫也被削减了工作时间，她说他们欠了大约1万美元的房租。

房东们也需要维持生计。而自疫情爆发以来，房东团体一直在要求提供租金援助。他们认为，有暂停驱逐的规定，却不给他们提供补交房租的指示，这是不公平的。

因此，全国公寓协会的格雷格·布朗很高兴看到法案中包括250亿美元的租金援助。”国会已经拨出了一笔巨大的资金来帮助人们得以继续住在自己的家中，并帮助了房东们。“他说。

”尽管已经到了最后一刻，我们当然更希望这不是最后一刻。“布朗说，”租金援助使得很多人将得到帮助，这是一个很有意义的帮助。“

然而，该法案当然又在下达前的最后一刻遇到了阻碍。特朗普总统对其进行了攻击。该法案在国会中以多数否决权通过了。但目前它仍在总统的办公桌上，前途未卜。